一、婚前共同买房、婚前两人共同买房、婚前共同出资买房

1、婚前共同买房的财产分割

我和女友准备明年结婚，2012年年初共同出资购买一套价值50万的房产，我出资40万，女友出资10万，一次性支付。

现由于感情纠纷想与女友分手，但房产证上的名字只有女友的，由于是我第三套房为了节约过户费没有放上本人名字。

现咨询律师通过法院起诉是否可以退回由我出资的40万元，40万经由本人银行存折划款至卖方帐号，有据可查。

收集你出购房款的直接证据，通过法院诉讼解决。

china.findlaw.cn/ask/question_20452950.html

2、婚前共同出资，婚姻存续期间，把房子卖了，所得和升值部分怎么分？

平分。

china.findlaw.cn/ask/question_20527220.html

二、婚前共同出资购房、婚前联名买房、婚前共同购房

1、婚前共同购房纠纷

我和女友买了一套价值130万的期房，2010年12月底交房，首付的30万都是我出的(刷卡支付的，有银行票据凭证)。

我公积金贷款了30万，商业贷款了70万，合计100万。

在购房预售合同上有我们两人共同的名字，在公积金个人购房担保借款合同和个人住房抵押借款合同上，抵押物共有人上也有她的名字。

女友使用公积金帮我一起还贷款。

如果我和女友分手了在房产是如何分割的(目前没有办房产证)？

如果办了房产证房产分割是不是还和前面一样？

房子属于共同共有，按照出资的份额进行分割。

china.findlaw.cn/ask/question_1857820.html

2、婚前共同出资购买的房子，怎样才能维护我的财产权益？

我跟老公婚前共同出资购买了一套房子，购买合同上只写了他一个人的名字，房产证于2011年5月办理。

为了保护我的财产权益，我应该怎么做？

收集好出资份额，要求按照出资份额。

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三、婚前男方买房、婚前买的房子离婚后

1、婚前男方全额买房，房产证上写男女双方名字，房子如何分割？

父母准备在结婚前给我买一套住房，全额付款，若在房产证上写上我与女友名字（结婚领证前），请问结婚之前与结婚之后的房屋归。

万一离婚，如何做才能保障房产所有权是父母或者是男方的？

如果写上女方名字就是夫妻共同财产，但要考虑到女方并未实际出资，离婚时只是应当对其适当补偿，而不是平均分割。

china.findlaw.cn/ask/question_20423160.html

2、婚前男方出钱买房，房产写女方名字，婚后共同还贷，房产如何分割？

婚前首付3成由男方出钱，但是房产证写女方名字，贷款7成的钱婚后也主要是由男方还贷。

那房产离婚后的归属权应该是如何的？如果归属男方，则男方要提供什么样的证明？

婚前购买的，而且房产证上是女方的名字，在法律上对男方是不利的。

如果要想归属男方的话，需要提供男方出资的证明及还贷证明，争取房子的所有权。

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一、婚前贷款买房离婚、婚前贷款买房归自己

1、婚姻法司法解释（三）第10条规定

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

2、婚姻法司法解释（二）第19条规定

由一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的，应当认定为夫妻共同财产。

3、婚姻法第39条规定

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前买房婚后还贷、婚前买房婚后共同还贷、婚前买房婚后按揭

1、婚前男方贷款首付买房，婚后夫妻共同还贷

我和我朋友打算年底结婚，现在贷款买房，但是我没有公积金，所以由我男朋友的公积金贷款买房。

新的规定，婚前房产证上只能写我男朋友一个人的名字，我的名字要在结婚证领贷款还清后才能加上去。

http://www.9ask.cn/souask/q/q4152141.htm

双方可以订立协议约定各自的出资和房屋的归属（可以约定为夫妻共同财产）。

2、婚前买房，婚后一直用自己的公积金和房租还贷，请问财产怎么算？

结婚前，我贷款买了套房，把房子出租了，一直用出租的房租和我自己的公积金还贷。

结婚后也是这种状态，请问离婚时，房子能算是我自己的吗？需要分给对方钱吗？

房子是你的婚前财产，但婚后还贷部分的一半应返还对方，并给予相应的补偿。

具体的补偿数额依据还贷金额占房款的比例计算。

http://china.findlaw.cn/ask/question_20620845.html

3、婚前买房，婚后还贷

在我们结婚之前，我老公的父母帮他首付了一套房子，房产总价55万，首付了35万，以我老公的名义贷款20万。

婚后是我们一起还贷，现在已还贷款15万，如果离婚，应该怎么分配财产呢？

房产属于男方个人财产，婚后按揭部分属于共同财产，由夫妻平分，房产增值部分也属于共同财产。

http://china.findlaw.cn/ask/question_20186724.html 阅读全文…

一、婚前父母出资购房、婚前购房婚后还贷、婚前购买婚后还贷

1、婚姻法司法解释（二）规定

第22条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

2、婚姻法司法解释（三）规定

第7条

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第（三）项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

第10条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。

解释：

双方可以先协议解决，解决不了，这个房子登记在谁的名下就归谁，但是他(她)需要把对方供的房贷款和相对应的财产增值部分补给对方。

离婚后，这套房子没还完的贷款也得他(她)自己供，和对方没有关系了。

4、婚姻法第18条第（三）项规定

有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：

（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；

二、婚前购房婚后加名字、婚前购房协议书、婚前购房共同财产

1、婚前贷款买房，写的是老公一个人的名字，现在婚后共同还贷，房本可以加上我的名字吗？

需要等到贷款还清后，你老公同意，可以加上你的名字。

http://china.findlaw.cn/ask/question_20715493.html

2、婚前购房，怎么变成共同财产？

我和男朋友婚前买的房子，一次性付款，双方都有出钱，但购房合同上只让写我男朋友一个人的名字。

房产证要1年之后才下来，怎么可以办理共同财产呢？

可以签署婚前财产协议约定此房产是夫妻共同财产，需要公证。

也可以等到产权证下来后办理变更登记。

http://china.findlaw.cn/ask/question_18752988.html

3、婚前购房婚后怎么才可以属于双方共同财产？

房子是婚前男方父母给买的，写的是男方的姓名，现在男方同意房子和女方共有，应该怎么办手续，是不是得去公证处公证？

双方签订书面协议约定为夫妻共同财产；或者到房产部门申请追加为共有人。

http://www.110.com/ask/question-560794.html

4、夫妻婚前购房协议

http://wenku.baidu.com/view/2fb95c3e5727a5e9856a61f3.html

三、新婚姻法婚前购房产权、婚前购房婚后办证、婚前购房婚后办房产证、婚前购买婚后办证

1、婚前购房，婚后共同还贷，房产证写夫妻双方名字，这样属于共同财产吗

http://china.findlaw.cn/ask/question_20125880.html

2、婚前购房，婚后办房产证

http://china.findlaw.cn/ask/question_19528496.html 阅读全文…

一、同居共同财产分割、同居财产怎么分、同居期间财产的处理

1、同居期间财产分配

2、同居期间房产分割

3、同居期间约定财产按约定处理。

4、同居期间一方的收入或财产，原则上应归该方当事人所有；

另一方当事人对取得该财产的当事人在取得该财产时有资助，或在取得该财产的过程中有辅助性劳动及提供生活帮助的，则该收入或财产应为一般共有。

5、同居期间共同所得的收入和购置的财产归当事人共有；按份取得的，可确定按份共有；

如果同居期间有共同投资、共同经营，其所得应为共同财产。

6、同居期间个人所有或共有权属不明的财产推定为共有财产。

7、同居分居期间的收入或财产归各当事人所有。

二、同居期间的财产、同居期间共同财产、同居财产分割协议

1、同居关系财产分配

2、同居期间，我签了财产分割协议有效吗？

3、同居财产分割协议书

4、男女双方没有进行婚姻登记，以将来婚姻目的而共同生活在一起面形成的一种关系。

5、根据婚姻法及相关规定，同居行为是不受法律保护的。

6、同居双方在同居期间必然会有一定的经济、生活的行为，这样就必定会产生一系列的情感、经济等方面的纠纷。

7、非婚生子女与婚生子女享有同等的权利义务。

8、解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理，同居生活前，一方自愿赠送给对方的财物可比照赠与关系处理。

三、同居期间债务、同居期间的债务

1、解除非示同居关系时，同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。

2、同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，可按共同债权、债务处理。

3、同居期间双方关于债务有约定的，从其约定；无约定的，解除同居关系时，由双方协议。

4、协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，按照顾子女和女方权益的原则判决。

5、同居期间所负的债务，是指双方为共同生活或为履行抚养、赡养义务以及一方或双方治疗疾病等需要所负的债务。

6、同居前一方借款购置的房屋等财物已转化为双方共同财产的，为购置财物借款所负债务属共同债务。

7、个体工商户、农村承包经营户所负的债务，属于双方经营的，以双方共同财产承担责任的，也属于双方共同债务。

8、因抚养共同的子女所形成的债务为共同债务，因抚养各自的子女及赡养形成的债务为义务人个人债务。

9、因共同生产、生活形成的债权、债务为共同的债权、债务。可以确定份额的，依份额享有和承担。 阅读全文…

一、离婚后财产重新分割、离婚后财产重新分配、离婚后夫妻财产分配

1、离婚后财产分割法律依据

婚姻法第39条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。

夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

婚姻法第47条

离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。

2、离婚后财产纠纷案由

离婚后，夫妻身份关系消失，夫妻共同财产也就失去存在的基础，必须进行分割。

夫妻共同财产一般在离婚时分割，但离婚时未分割或虽进行了分割而后反悔或发生可以再次分割夫妻共同财产的情形时，即产生离婚后财产纠纷。

离婚后财产纠纷可分为两大类：一是登记离婚后财产纠纷，一是诉讼离婚后财产纠纷。

二、离婚后财产纠纷管辖、离婚后财产分割问题、离婚后夫妻财产分割

离婚后可以提起财产诉讼的情形

1、登记离婚后可提起财产诉讼的情形

1) 要求分割离婚时漏分的夫妻共同财产；

2)一方拒不履行或不全面履行离婚财产分割协议，要求确认该协议的法律效力；

3)对离婚财产分割协议反悔，要求变更或撤销原财产分割协议；

4)发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占了自己的财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。

2、诉讼离婚后可提起财产诉讼的情形

1) 要求分割离婚时漏分的夫妻共同财产；

2)离婚后，一方发现另一方有隐藏、转移、变卖、毁损财产行为或伪造债务侵占了自己的财产，要求再次分割夫妻共同财产或处理债务。

3、离婚后的财产如何分割

财产补偿问题

夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女，照顾老人，协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应予以补偿。

可以少分或不分财产问题

离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。

三、离婚后财产分割时效、先离婚后分割财产、离婚后财产纠纷起诉状

1、请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。

2、离婚时漏分夫妻共同财产，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从发现或应当发现漏分财产之次日起计算。

3、离婚后要求确认财产分割协议效力或对财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，应在男女双方协议离婚后一年内提起诉讼。

4、离婚后财产纠纷起诉状 阅读全文…