可撤销合同的情形,可撤销合同的种类

2014年9月24日

一、可撤销合同的情形、可撤销合同的种类

1、可变更、可撤销合同

是基于法定原因,当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销的合同。

2、合同法规定的可撤销合同的情形

因重大误解订立的合同;

显失公平的合同;

因欺诈订立的合同;

因胁迫订立的合同;

乘人之危订立的合同。

3、有下列情形之一的,撤销权消灭

具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权;

具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权。

二、可撤销合同和无效合同的区别

1、可撤销合同主要是涉及意思不真实的合同,无效合同主要是违反法律的强制性规定和社会公共利益的合同。

2、可撤销合同在没有被撤销之前仍是有效的,无效合同是自始都不具有效力

3、可撤销合同中的撤销权是有时间限制的,具有撤销权的当事人自合同成立时起1年内具有撤销权。

4、可撤销合同中的撤销权人有选择的权利,他可以申请撤销合同,也可以让合同继续有效,还可以申请变更合同,无效合同是当然的无效,当事人无权进行选择。

三、可变更可撤销合同、不可撤销合同

1、可变更合同

在可撤销合同中,具有撤销权的一方当事人并非一定要求撤销合同,他也可以要求对合同进行变更。

对于可变更、可撤销的合同,当事人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销,当事人请求变更合同的,法院或仲裁机构不得撤销合同。

2、可变更、可撤销买卖合同的期间

撤销权的除斥期间;

合同撤销后返还请求权的诉讼时效

如不行使撤销权或撤销权消灭,所主张的违约责任请求权的诉讼时效;

如为买卖合同,还有瑕疵的通知和检验期间。

3、什么是不可撤销合同

http://www.lawtime.cn/ask/question_195690.html 阅读全文…

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合同成立的要件,合同成立的条件

2014年9月17日

一、合同成立的要件、合同成立的条件、合同有效成立的条件

1、合同成立

指订约当事人就合同的主要条款达成合意。

合同本质上是一种合意,而合同的成立则意味着各方当事人就合同的主要条款达成了一致的意思表示。

2、合同法司法解释二规定

当事人对合同是否成立存在争议,法院能够确定当事人名称或姓名、标的和数量的,一般应当认定合同成立

但法律另有规定或当事人另有约定的除外。

从解释上看,如果存在争议,则应本着有利于合同成立的目标解释合同。

3、合同成立的根本标志在于,合同当事人就合同的主要条款达成合意

主要条款指根据特定合同性质及当事人的约定所应具备的条款,如果缺少这些条款则合同不能成立。

4、应该在确定当事人及合同主要条款的基础上,认定合同是否成立

一是要确定当事人,即特定的合同主体。

二是要确定合同的主要条款,即标的和数量,这是各类合同所共同具备的基本条款

5、法律另有规定或当事人另有约定的除外

二、合同成立的要素、合同成立的有效条件

1、订约主体存在双方或多方订约当事人,且当事人具有行为能力。

2、订约当事人对合同的主要条款达成合意。

3、双方当事人订立合同必须是依法进行的。

4、合同成立应具备要约和承诺阶段。

三、劳动合同成立的条件

1、劳动合同成立的条件

http:///wiki.mbalib.com/wiki/劳动合同成立

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手写合同有效吗,合同不盖章有效吗?

2014年8月13日

一、手写合同有效吗

1、手写合同有效吗

合同只要双方协商一致,意思表达真实,内容不违反法律规定,不存在欺诈、胁迫,没有显失公平,手写的合同同样有效。

2、合同中打印部分和手写部分有冲突的,以哪个为准?

如果打印部分是事先制定好的格式条款(为重复使用而定制的),那么手写的部分与打印的格式条款相冲突的。

应当以手写的部分为准,因为手写部分更能反映双方当事人的真实意思表示。

二、合同不盖章有效吗、合同盖公章有效吗、合同没有手印有效吗、合同只有一份有效吗

1、法定代表人签字未盖章

双方签订合同时对方只是由法定代表人签字而未盖公章,其在合同上签字就表示对此份合同的认可。

只要在合同中约定的内容不违反法律、行政法规的强制性规定,彼此之间签订的合同就是有效合同。

2、其它人签字

如果合同中的签字不是法定代表人,而是其它人所签,则在公司对签订人有授权的情况下合同为有效。

在无授权的情况下又分为两种情况:

构成表见代理的情况下,视为公司行为,合同为有效;

不能构成表见代理的情况下,公司又不追认签字时,合同应属无效阅读全文…

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合同法合同无效,合同无效的法律后果

2014年8月7日

一、合同法合同无效、合同无效的法律规定、合同法无效条款

1、合同法第52条规定,有下列情形之一的,合同无效

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;

以合法形式掩盖非法目的;

损害社会公共利益;

违反法律、行政法规的强制性规定。

2、合同法解释一第10条规定

当事人超越经营范围订立合同,人民法院不因此认定合同无效

但违反国家限制经营、特许经营以及法律、行政法规禁止经营规定的除外。

3、合同法解释二第14条规定

合同法第五十二条第(五)项规定的强制性规定,是指效力性强制性规定。

二、合同无效的法律后果、无效合同的法律责任

1、无效合同

指合同因不具备法律规定或当事人约定的生效要件,而不能发生当事人所预期的法律后果

2、无效合同未履行

双方也未因此遭受损失的,双方均不承担民事责任。

2、合同已经履行的

双方应将依照合同从对方取得的财产予以返还。

3、对于因合同无效而造成的损失

如属一方过错造成,有过错的一方应承担自己的损失并赔偿无过错方的损失。

如属双方过错,依据过错程度各自承担相应的损失。

4、无效合同保证人的责任

合同被确认无效后,保证人应否承担责任,应依据具体情况分析。

因合同无效,保证人的保证合同属于从合同,自应随主合同无效,保证人依据合同所生的保证义务自然消灭,保证人是否应承担责任,要看其对合同无效及损失的形成有无过错。

1)保证人明知合同无效而予以保证的,应承担责任,其责任范围,以被保证人所承担之责任为限。

2)保证人不知合同无效,如造成合同无效的原因是被保证人,那么保证人仍须承担责任。

如其被保证人以外的其它人的原因,保证人不承担责任。

如保证人在合同中已经声明合同无效自己不承担责任的,也不承担责任。 阅读全文…

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合同无效的法定情形,合同条款无效的情形

2014年8月6日

一、合同无效的法定情形、合同条款无效的情形

1、合同法第52条规定,有下列情形之一的,合同无效:

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

恶意串通,损害国家、集体或第三人利益;

以合法形式掩盖非法目的;

损害社会公共利益;

违反法律、行政法规的强制性规定

2、其它合同无效的情形

拍卖中,竞买人之间、竞买人与拍卖人之间不得恶意串通,损害他人利益,违反这一规定,给他人造成损害的,拍卖无效,应当依法承担赔偿责任。

破产程序中,法院受理破产申请后,债务人对个别债权人的债务清偿无效。

企业出售中,当事人双方恶意串通,损害国家利益的,法院在审理相关的民事纠纷案件时,应当确认该企业出售行为无效。

二、保险合同无效的情形、担保合同无效的情形、抵押合同无效的情形

1、民间借贷中,利率可以适当高于银行的利率,各地法院可依据本地区的实际情况具体掌握,但最高不得超过银行同类贷款利率的4倍(包含利率本数)。超出此限度的,超出部分的利息不予保护。

2、出卖人就同一标的物订立多重买卖合同,合同均不具有本条规定的无效情形,买受人因不能按照合同约定取得标的物所有权,请求追究出卖人违约责任的,法院应予支持。

三、赠与合同无效的情形、租赁合同无效的情形

1、租赁合同中,租赁期限不超过20年,超过20年的,超过的部分无效。

2、技术合同中,非法垄断技术、妨碍技术进步或侵害他人技术成果的技术合同无效。

3、商品房买卖中,出卖人未取得商品房预售许可证明,与买受人订立的商品房预售合同,应当认定无效,但是在起诉前取得商品房预售许可证明的,可以认定有效。 阅读全文…

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