婚前共同买房,婚前两人共同买房

2012年5月7日

    一、婚前共同买房、婚前两人共同买房、婚前共同出资买房

1、婚前共同买房的财产分割

我和女友准备明年结婚,2012年年初共同出资购买一套价值50万的房产,我出资40万,女友出资10万,一次性支付。

现由于感情纠纷想与女友分手,但房产证上的名字只有女友的,由于是我第三套房为了节约过户费没有放上本人名字。

咨询律师通过法院起诉是否可以退回由我出资的40万元,40万经由本人银行存折划款至卖方帐号,有据可查。

收集你出购房款的直接证据,通过法院诉讼解决。

china.findlaw.cn/ask/question_20452950.html

2、婚前共同出资,婚姻存续期间,把房子卖了,所得和升值部分怎么分?

平分。

china.findlaw.cn/ask/question_20527220.html

    二、婚前共同出资购房、婚前联名买房、婚前共同购房

1、婚前共同购房纠纷

我和女友买了一套价值130万的期房,2010年12月底交房,首付的30万都是我出的(刷卡支付的,有银行票据凭证)。

我公积金贷款了30万,商业贷款了70万,合计100万。

在购房预售合同上有我们两人共同的名字,在公积金个人购房担保借款合同和个人住房抵押借款合同上,抵押物共有人上也有她的名字。

女友使用公积金帮我一起还贷款。

如果我和女友分手了在房产是如何分割的(目前没有办房产证)?

如果办了房产证房产分割是不是还和前面一样?

房子属于共同共有,按照出资的份额进行分割。

china.findlaw.cn/ask/question_1857820.html

2、婚前共同出资购买的房子,怎样才能维护我的财产权益?

我跟老公婚前共同出资购买了一套房子,购买合同上只写了他一个人的名字,房产证于2011年5月办理。

为了保护我的财产权益,我应该怎么做?

收集好出资份额,要求按照出资份额。

china.findlaw.cn/ask/question_19512326.html

    三、婚前男方买房、婚前买的房子离婚后

1、婚前男方全额买房,房产证上写男女双方名字,房子如何分割?

父母准备在结婚前给我买一套住房,全额付款,若在房产证上写上我与女友名字(结婚领证前),请问结婚之前与结婚之后的房屋归。

万一离婚,如何做才能保障房产所有权是父母或者是男方的?

如果写上女方名字就是夫妻共同财产,但要考虑到女方并未实际出资,离婚时只是应当对其适当补偿,而不是平均分割。

china.findlaw.cn/ask/question_20423160.html

2、婚前男方出钱买房,房产写女方名字,婚后共同还贷,房产如何分割?

婚前首付3成由男方出钱,但是房产证写女方名字,贷款7成的钱婚后也主要是由男方还贷

那房产离婚后的归属权应该是如何的?如果归属男方,则男方要提供什么样的证明?

婚前购买的,而且房产证上是女方的名字,在法律上对男方是不利的。

如果要想归属男方的话,需要提供男方出资的证明及还贷证明,争取房子的所有权。

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