婚前共同买房,婚前两人共同买房

一、婚前共同买房、婚前两人共同买房、婚前共同出资买房

1、婚前共同买房的财产分割

我和女友准备明年结婚，2012年年初共同出资购买一套价值50万的房产，我出资40万，女友出资10万，一次性支付。

现由于感情纠纷想与女友分手，但房产证上的名字只有女友的，由于是我第三套房为了节约过户费没有放上本人名字。

现咨询律师通过法院起诉是否可以退回由我出资的40万元，40万经由本人银行存折划款至卖方帐号，有据可查。

收集你出购房款的直接证据，通过法院诉讼解决。

china.findlaw.cn/ask/question_20452950.html

2、婚前共同出资，婚姻存续期间，把房子卖了，所得和升值部分怎么分？

平分。

china.findlaw.cn/ask/question_20527220.html

二、婚前共同出资购房、婚前联名买房、婚前共同购房

1、婚前共同购房纠纷

我和女友买了一套价值130万的期房，2010年12月底交房，首付的30万都是我出的(刷卡支付的，有银行票据凭证)。

我公积金贷款了30万，商业贷款了70万，合计100万。

在购房预售合同上有我们两人共同的名字，在公积金个人购房担保借款合同和个人住房抵押借款合同上，抵押物共有人上也有她的名字。

女友使用公积金帮我一起还贷款。

如果我和女友分手了在房产是如何分割的(目前没有办房产证)？

如果办了房产证房产分割是不是还和前面一样？

房子属于共同共有，按照出资的份额进行分割。

china.findlaw.cn/ask/question_1857820.html

2、婚前共同出资购买的房子，怎样才能维护我的财产权益？

我跟老公婚前共同出资购买了一套房子，购买合同上只写了他一个人的名字，房产证于2011年5月办理。

为了保护我的财产权益，我应该怎么做？

收集好出资份额，要求按照出资份额。

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三、婚前男方买房、婚前买的房子离婚后

1、婚前男方全额买房，房产证上写男女双方名字，房子如何分割？

父母准备在结婚前给我买一套住房，全额付款，若在房产证上写上我与女友名字（结婚领证前），请问结婚之前与结婚之后的房屋归。

万一离婚，如何做才能保障房产所有权是父母或者是男方的？

如果写上女方名字就是夫妻共同财产，但要考虑到女方并未实际出资，离婚时只是应当对其适当补偿，而不是平均分割。

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2、婚前男方出钱买房，房产写女方名字，婚后共同还贷，房产如何分割？

婚前首付3成由男方出钱，但是房产证写女方名字，贷款7成的钱婚后也主要是由男方还贷。

那房产离婚后的归属权应该是如何的？如果归属男方，则男方要提供什么样的证明？

婚前购买的，而且房产证上是女方的名字，在法律上对男方是不利的。

如果要想归属男方的话，需要提供男方出资的证明及还贷证明，争取房子的所有权。

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