格式条款的概念,什么是格式条款?

2012年12月11日

    一、格式条款的概念、什么是格式条款

1、格式条款

是当事人为了重复使用而预先拟定、并在订立合同时未与对方协商的条款

2、格式条款是由一方预先拟定的

格式条款是由一方在订立合同前拟定的,不是在双方基础上形成的;

拟定格式条款的一方一般是固定提供某种商品或服务的单位,例如运输合同中的价格等条款

由于格式条款是一方事先拟定的,因此无论是何方先提出订立合同的建议,提供格式条款的一方总是处于要约人的地位。

3、格式条款是为重复使用而拟定的

格式条款是为重复使用而不是为一次性使用而制定的;

由于固定提供某种商品或服务的当事人无论向何人提供该种商品或服务将遵行同样的条件,因此该当事人将该条件标准化,而拟定出格式条款。

4、格式条款是当事人在订立合同时不必协商的

格式条款具有不变性、附合性;

在订立合同过程中,提供格式条款一方并不与相对方就格式条款的内容进行协商

格式条款的内容是不能改变的,相对方只能同意格式条款的内容与对方订立合同,或拒绝接受格式条款的内容而不与提供方订立合同。

    二、格式条款的特征

1、要约的广泛性、持续性、细节性;

2、相对方对承诺的无奈性;

3、格式合同缔约的成本较低,效率较高;

4、格式合同条款具有确定性;

5、格式合同缔约双方的经济地位的不平等性。

    三、格式条款的解释规则、格式条款的解释原则、格式条款的法律规制

1、客观解释原则

格式条款之所以采取客观解释的原则,是因为它是当事人一方制定的,其内容未经过协商。

2、统一解释原则

是指以理性人的理解为标准统一解释格式条款的原则。

3、不利解释原则

对格式条款的理解发生争议的,应当作出不利于提供格式条款一方的理解,以保护用户和消费者的利益。

4、合法性解释原则

当合同的条款可以作有效无效、未成立或可撤销解释解释时,应采用使其有效的解释。 阅读全文…

合同价款调整方法,合同价款确定方式

2012年12月10日

    一、工程合同价款、合同价款调整方法

1、工程变更后的合同价款依照以下原则调整

合同中已有适用单价的,变更工程按已有单价调整合同价款。

合同中已有类似单价的,变更工程按类似单价调整合同价款。

合同中没有适用或类似的单价的,由承包商提出变更价格,变更价格经审计部门审定后,再按投标时的下浮率下浮后作为变更结算价。

2、合同价款

是按照有关规定和协议条款约定的各种取费标准计算、用以支付承包人按照合同要求完成工程内容时的价款。

    二、合同价款确定方式

1、固定价格合同

固定价格合同实行工程量清单招标的工程应当采用固定合同,以体现风险共担的原则

双方在专用条款内约定合同价款包含的风险范围和风险费用的计算方法,在约定的风险范围内合同价款不再调整;

风险范围以外的合同价款调整方法,应当在专用条款内约定。

2、可调价格合同

合同价款可根据双方的约定而调整,双方在专用条款内约定合同价款调整方法;

合同实行工程量清单招标的工程,一般不采用可调价格合同形式

3、成本加酬金合同

合同价款包括成本和酬金两部分,双方在专用条款内约定成本构成和酬金的计算方法。 阅读全文…

什么是联营合同,联营合同纠纷

2012年11月26日

    一、什么是联营合同

1、联营合同

指两个以上的经济组织为了达到共同的经济目的,约定共同出资,联合从事一定生产经济活动的协议。

2、联营合同分为

法人型联营、合伙型联营、协作型联营3种。

3、联营合同主要条款

参与联营各方当事人的基本情况。
联合经营的目标、目的。
联营企业的名称、所有制性质、地址,生产经营范围及隶属关系。

联营的形式。
联营组织的资产来源。
联营内部的组织机构。

联营企业的生产、供应、销售等管理措施。
联营企业内部的组织管理。
职工工资待遇及福利待遇。

利润分配及亏损和风险承担。
联营期限及加入、退出联营组织的条件和程序。
联营合同终止后的财产清算程序。

违约责任
争议解决方式。

    二、联营合同纠纷

1、关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答

联营合同纠纷案件的受理问题
联营合同纠纷案件的管辖问题
联营合同的主体资格认定问题

联营合同中的保底条款问题
在联营期间退出联营的处理问题
联营合同的违约金、赔偿金的计算问题

联营合同解除后的财产处理问题
无效联营收益的处理问题
联营各方对联营债务的承担问题

http://www.law-lib.com/law/law_view.asp?id=7105

2、联营合同违约责任

联营合同在履行期内,一方当事人未按合同约定的数量、方式和时间进行投资,应当承担违约责任。

当事人未按联营合同约定进行生产经营活动,应当承担违约责任。

在联营合同履行期内,当事人违反了合同约定或不符合法律规定,中途擅自退出联营的,应承担违约责任。

    三、联营合同书、企业联营合同、合伙型联营合同

1、联营合同书

http://wenku.baidu.com/view/6920678202d276a200292e13.html

2、企业联营合同

http://wenku.baidu.com/view/06959a4333687e21af45a9da.html

3、合伙型联营合同的特征

合伙型联营可以形成一个组织,但这个组织不是一个经济实体,不具有法人资格。

合伙型联营的各方必须有投资,但对于联营组织的债务,联营各方不能仅以其投资额为限承担责任,而应由联营各方按照出资比例或协议约定,以各自所有的或者经营管理的财产承担。

合伙型联营各方直接参与联营事务的管理,而不象法人型联营那样,联营各方的产权与联营法人的经营权相分离。 阅读全文…

行纪合同概念,行纪合同纠纷

2012年11月23日

    一、行纪合同概念、什么是行纪合同

1、行纪合同概念

行纪合同是行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动,委托人支付报酬的合同。

接受委托的一方为行纪人,而另一方则为委托人。

2、行纪合同特征

行纪合同属于双务、有偿合同。

行纪人以自己的名义为委托人从事贸易活动。

行纪合同的标的是行纪人为委托人进行贸易活动,通常表现为为委托人买入或卖出特定物品或财产权利。

行纪合同是不要式合同,行纪合同可以以书面、口头以及其他约定的方式订立,无须以特定方式订立。

行纪合同是诺成合同,行纪合同只须行纪人与委托人达成合意即可成立,而无须以物的交付为其成立要件。

行纪合同是双方、有偿合同,在行纪合同中双方当事人的权利义务具有对价性。

    二、行纪合同纠纷、行纪合同案例、行纪合同范本

1、行纪合同纠纷

http://www.010hetong.com/article/139.html

2、行纪合同案例

http://www.syleg.com/html/list_1085.html

3、行纪合同范本

http://www.brcls.cn/ShowArticle.shtml?ID=20127261742159662.htm

    三、行纪合同居间合同、委托合同行纪合同

1、行纪合同委托合同相同点

都是以提供劳务为合同标的

都是以当事人双方的信任为基础;

都是以处理一定事务为目的。

2、行纪合同委托合同区别

行纪合同适用范围仅限于代销等贸易行为;而委托合同的适用范围宽。

行纪合同的受托人只能以自己的名义处理委托事务;委托合同的受托人处理事务既可以用委托人名义,也可以用自己的名义。

行纪人一般是专门从事贸易活动,其开业和经营须要经过国家有关部门的审查、登记;而委托合同的当事人不必是专门从事贸易活动的,可以是公民,也可以是法人。

行纪合同是有偿合同;而委托合同既可以是有偿也可以无偿。

3、行纪合同和居间合同的比较

http://www.law-lib.com/lw/lw_view.asp?no=3708 阅读全文…

定金合同纠纷,定金合同的效力

2012年11月22日

    一、定金合同纠纷、定金合同纠纷处理

1、定金罚则的适用

2、实际交付定金数额多于或少于约定数额处理

3、迟延履行或其它违约行为处理

4、合同部分履行时的处理

5、未按合同交付定金的处理

6、合同中既约定定金又约定违约金的处理

7、订约定金的处理

8、解约定金的处理

9、不适用定金罚则情形

10、第三人的过错导致合同不能履行适用定金罚则

    二、定金合同的效力

1、定金应当由当事人双定

双方约定定金的协议为定金合同

2、定金合同除应当具备合同有效成立的条件,还需具有以下条件

主合同有效

定金数额需在法定的数额以内

3、定金具有以下3方面的效力

预先给付和抵销的效力

担保的效力

    三、定金合同的成立要件

1、定金合同以主合同的有效成立为其成立的必要前提。

2、定金合同需以定金的交付为成立要件

3、定金合同需以货币为标的且不能超过法定限额。 阅读全文…