合同的有效要件,合同有效成立的条件

2011年4月4日

    一、什么是有效合同、什么样的合同有效、什么样的合同才有效

1、有效合同是指依法成立、在当事人之间产生法律约束力、并受法律保护的合同。

2、只有符合法律规定的生效条件合同,才是有效的合同。

3、法律评价当事人各方的合意,在合同效力方面是规定合同的有效要件,作为评价标准。

4、对符合有效要件的合同,按当事人的合意赋予法律效果。

5、对不符合有效要件的合同,区分情况,分别按无效可撤销、效力待定合同处理。

6、合同的效力是合同对当事人所具有的法律约束力,使合同具有法律效力是当事人订立合同的最基本、也最重要的要求。

7、合同法对合同的成立和生效规定了统一的要件,只有符合这些要件的合同才具有法律效力,不符合法定条件的合同将被认定为无效合同

    二、合同的有效要件、合同有效成立的条件、合同有效的条件

1、当事人具有相应的民事行为能力

民事行为能力包括合同行为能力和相应的缔约行为能力,这是当事人了解和把握合同的发展状况及法律效果的基本条件。

自然人签订合同,原则上须有完全行为能力,限制行为能力人和无行为能力人不得亲自签订合同,而应由其法定代理人代为签订。

合同法有一个例外规定,限制行为能力人可以独立签订纯利益的合同或者与其年龄、智力、精神健康状况相适应的合同。

对于非自然人而言,必须是依法定程序成立后才具有合同行为能力。

同时还要具有相应的缔约能力,即必须在法律、行政法规及有关部门授予的权限范围内签订合同。

2、当事人意思表示真实

缔约人的表示行为应真实地反映其内心的效果意思,即其效果意思与表示行为相一致。

意思表示不真实,对合同效力的影响应视具体情况而定。

在一般误解等情况下,合同仍为有效。

在重大误解时,合同则可被变更或者撤销

在乘人之危致使合同显失公平的情况下,合同可被变更或者撤销。

在因欺诈、胁迫而成立合同场合,若损害国家利益,合同无效;若未损害国家利益,合同可被变更或撤销。

3、不违反法律或社会公共利益

4、合同标的须确定和可能

合同标的决定着合同权利义务的质和量,没有它,合同就失去目的,失去积极的意义,应归于无效。

合同标的可能,是指合同给付可能实现。

合同标的确定,是指合同标的自始确定,或可得确定。

    三、合同有效时间、有效合同案例

1、合同有效期

2、合同有效期多长时间

3、合同效力方面的案例

4、经典案例:缺少相关证件的租房合同有效吗

    四、合同涂改是否有效、合同涂改有效吗

1、合同法第77条规定

当事人协商一致,可以变更合同。

2、合同法第78条规定

当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。

3、合同修改需要双方协商一致,否则修改无效

4、合同涂改内容如果是真实的意思表示,双方都没有异议的,涂改的合同,也是有法律效力的。

5、如果是单方面故意私自涂改,隐瞒双方当事人的真实意思,有证据证明的,可以认为该合同无效。

6、合同法的基本原则就是合同双方对合同的内容要有明确的合意,合同被更改,需得到向对方的认可,也就是签章。

    五、手写合同是否有效、电子版合同有效吗

1、一般的合同没有形式上的具体要求,只要具备合同的基本要件,体现真实的意思表示即可。

2、书面合同可以分为手写合同和打印签字合同

3、无论哪种合同,必须基于符合双方当事人的共同愿望而达成的,并经双方当事人签字同意,合同方可有效。

4、法律上是承认电子合同的效力的

5、但合同是否有效,要看是否符合一般合同的成立要件。