定金合同纠纷,定金合同的效力

一、定金合同纠纷、定金合同纠纷处理

1、定金罚则的适用

2、实际交付定金数额多于或少于约定数额处理

3、迟延履行或其它违约行为处理

4、合同部分履行时的处理

5、未按合同交付定金的处理

6、合同中既约定定金又约定违约金的处理

7、订约定金的处理

8、解约定金的处理

9、不适用定金罚则情形

10、第三人的过错导致合同不能履行适用定金罚则

二、定金合同的效力

1、定金应当由当事人双定

双方约定定金的协议为定金合同

2、定金合同除应当具备合同有效成立的条件，还需具有以下条件

主合同有效

定金数额需在法定的数额以内

3、定金具有以下3方面的效力

预先给付和抵销的效力

担保的效力

三、定金合同的成立要件

1、定金合同以主合同的有效成立为其成立的必要前提。

2、定金合同需以定金的交付为成立要件。

3、定金合同需以货币为标的且不能超过法定限额。 阅读全文…