一、补充合同范本、补充合同样本、补充合同怎么写

合同编号：

甲方：

乙方：

鉴于：________原因。

甲乙双方本着互利互惠的原则，经过友好协商，根据实际情况，在原合同基础上变更合同条款部分内容，特订立以下补充合同。

一、合同内容变更部分为：

1、

2、

二、本合同生效后，即成为原合同不可分割的组成部分，与原合同具有同等的法律效力。

除本合同中明确所做修改的条款之外，原合同的其余部分应完全继续有效。

本合同与原合同有相互冲突时，以本合同为准。

三、本合同1式2份，甲方执1份，乙方执1份，具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。

甲方：（公章）

法定代表人签字：

年 月 日

乙方：（公章）

法定代表人签字：

年 月 日

二、主合同与补充合同、补充合同的效力

1、主合同与补充合同

主合同与补充合同一般不会同时产生，会有时间差，主合同成立时间在前，补充合同成立时间在后，这是补充合同产生的时间规律。

补充合同是主合同的从属合同，补充合同依附于主合同而成立，没有主合同，就不会产生补充合同，这是主合同与补充合同的基本关系。

主合同因为有了补充合同，所以使得主合同原意更准确、更完善、更具有可操作性。

补充合同的编号往往是以主合同为依托而表达的，如__号合同补1、补2，这是强调二者主从关系的实质体现。

因为有了补充合同这种特殊形式，能够保证双方履约顺利，合同纠纷减少。

2、补充合同的效力

当补充合同的约定与主合同的约定发生矛盾时，应该以时间在后的约定条款为准执行。

时间在后的约定，实际上是对主合同的原约定的重新修订，该新约定是补充合同的精要和实质。

如果仍以主合同的原条款为准执行，那就失去了补充合同存在的意义。

3、补充合同与合同变更

补充合同对主合同补充太多的新约定，则该补充合同就难以称之为补充合同了。

补充合同对主合同修改得太多，超过了适当的量，或补充合同对主合同的实质要件进行了较大的补充修改。

比如对价格条款，技术标准，履约期限等约定进行了不利于其中一方的修改，这也不能称之为补充合同。

这些补充和修改已经符合合同变更的要求，应该称之为合同变更。

4、文章来源

http://blog.sina.com.cn/s/blog_5c034a940100cfpc.html 阅读全文…

一、什么是网签合同、网签合同效力

1、什么是网签合同

网签合同指因为无法面对面或为了更加方便而在网络上直接签订合同的行为。

2、品房买卖网签效力

开发商没有预售许可证销售房屋是违法的，商品房买卖合同无效。

在有预售许可证的情况下，不进行网签，将使买房人不能正常过户，也不能预防开发商一房两卖。

网签对于保护购房人的交易安全意义重大。

网签一般情况下不是最终的合同，它只是订立合同的一个环节；

最终的合同效力以纸面合同为准，网签和纸面合同内容保持一致。

3、二手房买卖网签效力

网签后卖方看到房价涨了要想毁约卖给第三方也必须注销网签后才能进行；

注销只有买方或双方一起向房管局申请，才能注销。

即需要有买方的协助，否则卖方不能对已经网签的房子进行处置。

一旦卖方毁约，买方在正常情况下只要依法起诉卖方履行合同就行了；

不需要向法院申请诉前或者诉中财产保全。

二手房交易中，网签也是房屋买卖过程中的一个环节，不是最终的合同文本；

只有最终的纸面合同才是最终的合同。

二、怎样网签合同、网签合同样本

1、网签合同

各自加盖公章之后互相传真即达到签订合同的目的。

2、公司找个人网签合同

要求个人证件齐全且个人首先履行合同约定。

3、签订合同前

出卖人应该向买受人出示房屋所有权证及其他有关证书和证明文件。

双方当事人应该仔细阅读合同条款，特别是其中具有选择性、补充性、填充性、修改性的内容。

4、双方当事人

应该按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。

选择申请仲裁解决争议的，可以向__市仲裁委员会申请。

可根据实际情况决定合同原件的份数，并且在签订合同时认真核对，以确保各份合同内容一致。

三、网签合同查询、如何查询网签合同

1、登陆房屋所在地的房地产交易登记市场网站。

2、在项目栏输入楼盘名字，找到自己房子的具体房号，如果是绿色已售字样，即为已经备案了。 阅读全文…

一、分公司能签合同吗、分公司可以签合同吗

1、分公司能签合同吗？

分公司只能在总公司的授权范围内签相应的合同，或者事后得到总公司的追认，否则合同无效。

2、分公司可以签合同吗？

分公司一般无权代表总公司，除非有明确的授权，并且要加盖总公司的章。

3、分公司能否对外签订合同？

http://www.lvshi100.net/news.php?NewsID=45365

二、分公司能不能签合同

1、分公司招聘员工，能不能以分公司名义和员工签订劳动合同？

劳动合同法实施条例第4条规定

劳动合同法规定的用人单位设立的分支机构；

依法取得营业执照或者登记证书的；

可以作为用人单位与劳动者订立劳动合同；

未依法取得营业执照或者登记证书的；

受用人单位委托可以与劳动者订立劳动合同。

2、分公司可以对外签订合同

http://blog.sina.com.cn/s/blog_5ada2c33010124qg.html

3、分公司签订的合同的效力？

http://www.hbycls.com.cn/showstatute.asp?id=68 阅读全文…

一、怎么签合同、签合同流程、签合同注意什么

1、审核对方

在签合同前一定要审核对方（包含法人、签约人）是不是具备民事权利能力和民事行为能力。

2、审核合同的8大要素

当事人的名称或姓名和住所；

合同标的；

标的数量；

标的质量（质量最好有一个明确标准，以备验货以及做为产品质量不合格的根据）；

价款或报酬；

履行期限、地点和方式；

违约责任（违约责任约定详细，一旦出现纠纷可根据合同或自行协商解决）；

解决争议的方法。

3、签字后加盖印章时注意事项

合同法规定签字或者盖章时合同就会成立。

合同中一般要约定：本合同自双方签字并盖章之日起生效。

公司公章、财务专用章和合同专用章是公司的公章，均有对外的法律效力。

二、如何签合同、怎样签合同、签合同注意事项

1、签约对象的主体资格；

2、合同名称、合同内容是否一致；

3、注明商品的单价；

4、在合同中明确违约金和赔偿金计算方法；

5、确定管辖法院；

6、合同条款必须对等；

7、注意定金与订金的区别；

8、仲裁机构名称要写具体、明确。

三、签订定金合同注意事项

1、审查主合同效力

定金合同是主合同的从合同，主合同无效，则定金合同无效。

签订定金合同时注意审查主合同是否有效，以保证所签订的定金合同有效。

2、签订书面定金合同

签订书面定金合同的主要目的是证明定金合同的存在，避免定金合同纠纷发生；

并且有利于纠纷发生后划分责任，提供根据。

合同双方应对定金作出书面约定，特别要对违反主合同条款或补充合同条款时如何处理定金作出约定。

3、合同定金数额

在合同标的额的20%以内约定定金数额。

使用定金必须掌握定金数额的有关法律规定，否则会造成部分定金的无效。

4、约定交付定金的时间、期限

在合同中约定交付定金的时间、期限。

定金合同为实践合同，从实际支付定金之日起生效。

交付定金的期限就是定金合同的履行期限，是定金合同的最基本条款。

可以防止因交付期限约定不明确拖延交付定金和发生纠纷。

5、保存相关证据

在合同履行过程中，注意收集和保存相关证据。 阅读全文…

一、劳动合同期满未续签、劳动合同到期不续签、劳动合同期满不续签、劳动合同到期未续签

1、劳动合同期满不续签是否有补偿

公司维持或者提高劳动合同约定条件续签劳动合同，劳动者不同意续签，终止劳动合同的，没有经济补偿。

公司降低劳动合同约定条件续签劳动合同，劳动者不同意续签，终止劳动合同的，有经济补偿。

公司和劳动者一方或者双方不予续签劳动合同，终止劳动合同的，有经济补偿。

2、劳动合同法第47条规定

经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满1年支付1个月工资的标准向劳动者支付。

6个月以上不满1年的，按1年计算；

不满6个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

劳动者月工资高于用人单位所在直辖市、设区的市级人民政府公布的本地区上年度职工月平均工资3倍的；

向其支付经济补偿的标准按职工月平均工资3倍的数额支付；

向其支付经济补偿的年限最高不超过12年。

本条所称月工资是指劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资。

二、合同到期员工不续签、合同到期公司不续签、合同到期不想续签

1、合同到期员工不续签

劳动合同期满，劳动者有权不再续签，此时劳动合同自然终止。

2、劳动合同续签

指原订的劳动合同终止执行后，由于工作需要，当事人双方通过协商一致，继续签订的劳动合同。

3、变更劳动合同期限

根据劳动合同续签的定义和特征，延长劳动合同到期时间符合劳动合同续签的相关特征；

因此变更劳动合同期限应该算是续签了劳动合同。

4、劳动合同变更

劳动合同变更的对象，只限于劳动合同中的部分条款，即依法可以变更的条款；

但是合同当事人条款及合同期限条款等是不能进行变更的。

5、劳动合同无效的情况

合同主体不合格；

合同内容不合法；

意思表示不真实；

合同形式不合法。 阅读全文…