一、地役权纠纷、地役权案例
1、如何提起地役权纠纷诉讼
http://jingyan.baidu.com/article/a3761b2b8e8a3c1576f9aaa6.html
2、地役权案例
http://www.110.com/zhuanti/wuquanfadiyiquan/anli/
二、地役权举例、地役权登记
1、地役权登记
http://www.czfgj.gov.cn/content.aspx?id=087108214326
2、地役权的分类
1）通行地役权。
指地役权人可以在他人土地上（开设道路或者不开设道路）通行的权利。
2）引水、排水、汲水地役权。
引水地役权，指地役权人享有在供役地上修建管道、沟渠等设施，从而将水源引入自己土地的地役权。
排水地役权，指地役权人享有通过他人的土地将水流排除的地役权。
汲水地役权，指地役权人享有在供役地的水库、水井或者其他水源中取水的权利。
3）铺设管线、构造设施地役权。
指权利人在供役地上铺设管道、管线，及建造、保有一定的设施的地役权。
4）眺望地役权。
指供役地权利人不得在供役地上建造过高建筑物，种植过高的树木，以保证需役地权利人眺望的利益得以实现的地役权。
5）营业禁止地役权。
指地役权人有权请求供役地权利人不得实施特定营业的地役权。
三、地役权合同生效的条件
1、地役权合同生效的条件
http://www.110.com/ask/question-2354672.html
一、用益物权的概念、什么是用益物权、用益物权是什么意思
1、什么是用益物权
用益物权人在法律规定范围内，对他人所有的物，享有占有、使用、收益的权利。
简单来说：就是用他人的东西，为自己谋取合法利益。
2、举例说明
麦当劳租用别人的房屋进行经营，它依法享有对租用房屋的占有、使用、收益的权利，但是它没有处分房屋的权利。
也就是说麦当劳拥有的是房屋的用益物权。
二、用益物权的种类、用益物权包括哪些
1、土地承包经营权
2、建设用地使用权
3、宅基地使用权
4、地役权
5、自然资源使用权（海域使用权、探矿权、采矿权、取水权和使用水域、滩涂从事养殖、捕捞的权利）
一、房屋所有权转移登记、房屋所有权初始登记
1、房屋所有权转移登记
转移登记指房屋所有权发生转移而进行的登记。
需要办理转移登记的情形包括：买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、房屋分割、合并导致所有权转移；
以房屋出资入股；
法人或其他组织分立、合并，导致所有权发生转移；
以及法律法规规定的其他情形。
2、房屋所有权转移登记，应当提交的材料
登记申请书；申请人身份证明；
房屋所有权证书或房地产权证书；
证明房屋所有权发生转移的材料；
其他必要材料；
3、房屋所有权初始登记
初始登记是指合法建造房屋的申请人为取得房屋所有权进行的登记。
4、房屋所有权初始登记的，应当提交的材料
登记申请书；申请人身份证明；
建设用地使用权证明；建设工程符合规划的证明；
房屋已竣工的证明；房屋测绘报告；
其他必要材料。
二、房屋所有权证是不是房产证
1、房产证即房屋所有权证
是依法保护房屋所有权的合法凭证，是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。
2、房屋所有权取得
分为原始取得和继受取得两种。
3、原始取得
指由于一定的法律事实，根据法律的规定，取得新建房屋、无主房屋的所有权，或不以原房屋所有的人的权利和意志为根据而取得房屋的所有权。
主要包括：依法建造房屋；依法没收房屋；收归国有的无主房屋；合法添附的房屋(如翻建、加层)。
4、继受取得
指根据原房屋所有人的意思接受原房屋所有人转移之房屋所有权，是以原房屋所有人的所有权和其转让所有权的意志为根据的。
继受取得分为因法律行为继受取得和因法律事件继受取得两类。
5、因法律行为继受取得房屋所有权是取得房屋所有权最普遍的方法，通常有以下几种形式
房屋买卖(包括拍卖)；房屋赠与；房屋相互交换。
房屋所有权自所有权转移手续办理完毕后产生效力，即进行所有权登记后便取得房屋所有权。
6、因法律事件继受取得房屋所有权，指因被继承人死亡(包括宣告死亡)的法律事件，继承人或受遗赠人依法取得房屋所有权
在有数个继承人的情况下，只要继承人未作放弃继承的意思表示，继承的房产如果未作分割，则应认为数个继承人对房产享有共同所有权。
一、共同共有房产如何分割、房产证共同共有、共同共有财产的分割
1、共同共有中各共有人对房产享受平等的所有权，其分割应以权利平等为出发点。
2、共同共有房产的分割必须取得全体共有人的一致意见。
3、共有人之间能达成一致意见，则按协商确定的份额进行分割。
4、有一位共有人不同意或提出异议，则不能进行分割。
5、因为每个共同共有人的权利都是平等的，无份额之多少，每个共有人的意见都应该得到尊重。
6、房产的共有人之间不能达成一致意见，则可请求法院裁决。
7、法院对共同共有房产的裁决，一般也是采取调解协商的办法，确定出各个共有人的份额，然后按各自的份额，依据按份共有房产的办法进行分割。
8、夫妻共有房产在婚姻终止时进行分割，原则上应当采取平均分配的办法，但同时也应照顾女方及子女的利益。
二、共同共有房屋如何继承
1、依据继承法的规定，被继承人的遗产只能是个人财产。
2、被继承人如果是房屋的共同所有人，继承人继承的只是该房屋的共同所有权。
3、一般情况下不能要求分割，只能在其他共有人同意的情况下才能分割。
4、如果继承人是多人，则所有有资格继承的继承人又对被继承人的房屋共同所有权形成新的共同共有关系。
5、对于该部分遗产也只能在全体继承人同意的情况下才能进行分割，分配份额一般是平均分配。
6、继承人分割的是共同共有房屋的一部分，所以其分割前提必须是其他共有人一致同意。
三、房屋共同共有协议
兹有协议人共同拥有座落在___的房屋，计建筑面积___，为明确各共有人房产共有份额及有关事宜，经协商订立协议如下：
一、上述房屋属 ___、___等___人共同共有，各共有人所占比例为___、___。
二、推定___持有房屋所有权证，___、___等___人持房屋共有权证。
协议人签字盖章：
一、按份共有房产分割、按份共有房屋分割诉讼、房产证按份共有
1、直接分割房屋
形成房屋的区分所有。
能够区分成彼此独立使用的房屋，按份共有人可对房屋按份额直接进行分割。
2、房屋作价补偿
房屋由按份共有人中的一人独有，其他共有人的所有权份额折成价款，由独自取得所有权的人补偿。
3、直接分割房屋与房屋作价补偿相结合
1）对房屋进行直接分割时，由于房屋结构的原因，各按份共有人无法按各自拥有的所有权份额比例分配，对部分所有权份额作价补偿。
2）三个以上的人按份共有房屋时，房屋由两个以上的共有人补偿其他共有人所占份额的价款后，再按比例分割房屋。
4、房屋变价分割
房屋按份共有人都不愿取得房屋所有权时，可把房屋出售，卖得的价款由共有人按所有权份额进行分配。
二、按份共有房屋出租、按份共有房产继承
1、按份共有房屋租赁纠纷的处理
http://china.findlaw.cn/fangdichan/fangwuzulin/fwzljf/31216.html
2、按份共有房产继承
http://china.findlaw.cn/ask/question_21322313.html
3、按份共有房产纠纷
共有人主张登记产权人与第三人签订的买卖合同无效（或者是交易相对方要求确认其与登记产权人签订的买卖合同合法有效，要求实际履行）；
共有人主张登记产权人与中介机构签订的居间合同无效，要求免责撤销居间委托。
在审判实践中，审判机关的自由裁量权非常大。
根据具体情况，可能支持或部分支持当事人的请求，也可能完全驳回。