一、房产赠与合同样本、房屋赠与合同范本、房屋赠与合同书
甲方（赠与人）：
住所：
身份证号码：
乙方（受赠人）：
住所：
身份证号码：
甲方自愿将其下所有的房产赠与乙方。按照合同法等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：
第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。该房产具体情况如下：
(一)房屋位于 市 区 ，建筑面积 平方米；
(二)赠与房产的所有权证证号为
(三)土地使用权取得的方式
该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并赠与。
该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。
第二条：此房产所购的所有房款和税费均已有乙方替甲方支付，由甲方所购该房产并取得该房屋房产所有权证。
经协商一致甲方愿将该房屋赠与乙方，并在乙方能办理过户手续时积极协助办理。
第三条：甲方保证房屋在此赠与合同签订前以及合同签订后一直到过户完毕期间该房屋权属状况完整和其他具体状况完整，并保证房屋不受他人合法追索。
第四条：甲方没经乙方同意不得将此房产抵押、转卖或出租给他人，否则抵押、转卖或出租行为无效。如因上述行为造成乙方不能取得赠与房产的，甲方应如数补偿或退还乙方代为支付的所有房款和代交的其他等所有税费。
第五条：甲方赠与乙方房产，本合同在双方签订经公证处公正后不可撤销。
第六条：在乙方能办理该房屋过户手续时，甲方应按约定积极协助乙方转移办理过户手续。
第七条：甲、乙双方定于 时正式办理过户该房屋，双方定于前向有关部门申请办理相关附属设施和相关权益的更名手续。在乙方领取《房屋所有权证》后，按有关规定向土地管理部门申请办理该房屋土地使用权变更手续。甲方未按规定履行以上义务的，则按下列约定承担违约责任：
第八条：甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已书面同意将该房屋赠与给乙方。
第九条：本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议均为本协议不可分割的部分。
第十条：本合同自甲乙双方签订之日到公证处公证之日起生效。
第十一条：甲、乙双方在履行本合同中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交__仲裁委员会仲裁。
第十二条：本合同一式 份。其中甲方留执 份，乙方留执 份，为公正留执公证处 份，为申请房屋所有权转移登记提交房屋权属登记机关 份。
第十三条：甲、乙双方约定补充条款如下：
甲方(签章)： 乙方(签章)：
证件身份证号码： 证件身份证号码：
地址： 地址：
联系电话： 联系电话
签约日期： 签约日期：
二、房屋赠与合同格式、房屋赠与合同范文
1、房屋赠与合同格式
http://wenku.baidu.com/view/3c8fb7d03186bceb19e8bb55.html
2、房屋赠与合同范文
http://wenku.baidu.com/view/d5ea8109581b6bd97f19ea04.html 阅读全文…
一、赠与合同的撤销权、赠与合同的法定撤销
1、合同法第186条规定
赠与人在赠与财产的权利转移之间可撤销赠与。
具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。
2、合同法第192条规定
受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：
严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属；
对赠与人有扶养义务而不履行；
不履行赠与合同约定的义务。
二、赠与合同的解除、赠与合同撤销的种类
1、赠与合同的撤销
指在赠与合同生效后，因发生法定的撤销事由，赠与人或其他撤销权人撤销该赠与合同的行为。
2、赠与合同撤销的种类
赠与合同的撤销分为任意撤销（指赠与人基于其独立意识而撤销赠与合同的情形）和法定撤销（指赠与人基于法律规定而撤销赠与合同的情形）。
三、赠与合同能撤销吗、赠与合同可以撤销吗、赠与合同撤销的时效
1、赠与合同无因撤销的行使条件
赠与合同没有经过公证证明订立；
只能由赠与人本人行使撤销权；
赠与不具有救灾，扶贫等社会公益性质或道德义务性质；
只能在赠与财产交付之前行使撤销权。
2、赠与合同有因撤销的行使条件
受赠人有合同法第192条规定的情形之一的；
只能由赠与人本人行使撤销权；
自知道或者应当知道撤销原因之日起1年内行使。
3、继承人撤销赠与的条件
因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或者丧失民事行为能力；
应当自知道或者应当知道撤销原因之日起6个月内行使。 阅读全文…
一、施工合同有效期
1、合同有效期通常描述为
合同有效期自 年 月 日 起 至 年 月 日止。
2、合同有效期文意理解
合同有效期的含义应为合同在该时间段内有效，之前或过后合同的效力即告终止，全部条款已经无效。
按合同有效期文意上理解，即过了有效期，则合同就没有了任何效力。
3、合同法第98条规定
合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
意思是说在满足合同约定的有效期的前提下，合同本应该失效，但实际上仍然有发挥其效力的需要存在，如合同中结算、清理条款的效力。
4、合同履行期限
合同撰写时将有效期改为合同履行期限更为准确。
二、施工合同无效的情形
1、承包人未取得建筑施工企业资质的；
2、承包人超越资质等级承包的；
承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同后，在建设工程竣工前取得相应资质等级的除外；
3、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；
4、建设工程必须进行招标而未招标的；
5、必须进行招标的建设工程虽然招标但招标无效的；
6、承包人非法转包建设工程的；
具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包建设工程违反法律规定为由主张合同无效；
7、承包人违法分包建设工程的。
8、民法通则、合同法等基本法律规定的合同无效的情形，也适用于建设工程施工合同。
三、施工合同形式、施工合同终止协议
1、施工合同价款方式
http://wenku.baidu.com/view/4eab852ab4daa58da0114a8b.html
2、施工合同终止协议
http://wenku.baidu.com/view/71e3790490c69ec3d5bb7565.html 阅读全文…
一、律师见证费、律师见证法律规定
1、律师见证费
需电话咨询律师或面谈，律师会根据见证事情的复杂程序来确定律师见证费。
2、律师见证工作细则
http://wenku.baidu.com/view/e02047482b160b4e767fcf80.html
二、律师见证书
1、律师见证书都写些什么内容？
客户委托见证事项；
律师见证的过程；
律师见证的法律依据；
律师见证的结论；
免责声明和保留条款；
见证律师的签字；
律师事务所盖章；
律师见证时间。
2、律师见证书
___师事务所接受___委托进行____事项见证。
本律师事务所审查了委托人所提供的___文件，并委派___律师对文件以及所表述的内容的真实性进行了实际调查。
在此基础上，本律师事务所证明如下：
本律师事务所仅对上述证明结果的真实性即文件及其所表述内容的真实性，承担所有的法律责任。
如果对本见证书有任何的疑问，请与我们联系。
__律师事务所
__律师
年 月 日 阅读全文…
一、租赁物
1、什么是租赁物
租赁物(Lease Holds)指租赁合同的标的物。
2、承租人必须返还原物
由于租赁合同不转移财产所有权，因租赁关系终结时承租人必须返还原物；
故只有在原物为有体物、非消耗物和特定物的条件下，原物的原状才能在承租人经过一番使用之后得到保持，并最终返还给出租人。
3、租赁物特点
如为动产，一般须为非消耗的、有体物和特定物。
不动产原则上不问其种类如何，均可为租赁物。
租赁物不限于私有物，公有物如不与其性质及目的相反，也得成为租赁物；
租赁物可以是动产的整体，也可以是财产的一部分；
他人之物，不妨碍其可成为租赁物。
二、租赁标的物、融资租赁标的物
1、租赁标的物的必备特点
租赁物需为有体物；
租赁物能满足承租人的要求，且在利用、返还等问题上能满足租赁合同的特点；
租赁物须适合租赁目的的使用；
出租人能将租赁物交付承租人。
2、标的物定义
指当事人双方权利义务指向的对象。 阅读全文…