施工合同有效期,施工合同无效的情形

一、施工合同有效期

1、合同有效期通常描述为

合同有效期自 年 月 日 起 至 年 月 日止。

2、合同有效期文意理解

合同有效期的含义应为合同在该时间段内有效，之前或过后合同的效力即告终止，全部条款已经无效。

按合同有效期文意上理解，即过了有效期，则合同就没有了任何效力。

3、合同法第98条规定

合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。

意思是说在满足合同约定的有效期的前提下，合同本应该失效，但实际上仍然有发挥其效力的需要存在，如合同中结算、清理条款的效力。

4、合同履行期限

合同撰写时将有效期改为合同履行期限更为准确。

二、施工合同无效的情形

1、承包人未取得建筑施工企业资质的；

2、承包人超越资质等级承包的；

承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同后，在建设工程竣工前取得相应资质等级的除外；

3、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；

4、建设工程必须进行招标而未招标的；

5、必须进行招标的建设工程虽然招标但招标无效的；

6、承包人非法转包建设工程的；

具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签订的劳务分包合同，当事人不能以转包建设工程违反法律规定为由主张合同无效；

7、承包人违法分包建设工程的。

8、民法通则、合同法等基本法律规定的合同无效的情形，也适用于建设工程施工合同。

三、施工合同形式、施工合同终止协议

1、施工合同价款方式

http://wenku.baidu.com/view/4eab852ab4daa58da0114a8b.html

2、施工合同终止协议

http://wenku.baidu.com/view/71e3790490c69ec3d5bb7565.html 阅读全文…