合同必备条款,合同必要条款

2014年8月19日

一、合同必备条款、合同必要条款、合同基本条款、合同通用条款、合同法律条款

1、当事人的姓名、住所

这是对合同主体的规定,也是一个合同必备的条款

当事人是自然人的,要写明该自然人的姓名和住所;当事人是法人或其它组织的,要写明其名称和住所。

2、标的

标的是合同当事人权利义务所指向的对象、是合同成立的必要条件,也是一切合同都要具备的条款。

没有标的就失去了订立合同的必要性,合同就无法成立、合同中的标的物可能是指某一具体的特定物,也可能是指某种种类物。

合同标的可以是货物,如买卖合同、租赁合同中的标的;也可以是行为,如服务合同的标的;可以是智力成果,如技术转让合同、专利许可合同中的标的等。

3、数量

数量是合同标的具体化,标的的数量直接确定了当事人双方权利与义务的大小和程度。

4、质量

质量是标的的内在素质和外观形态的综合指标,包括标的名称、品种、规格、型号、等级、技术要求、物理和化学成分、性能等。

5、价款或报酬

价款是取得财产的一方当事人向另一方当事人支付的货币,如买卖合同中的货款、租赁合同中的租金等。

报酬是依据合同取得劳务或工作成果的一方当事人向另一方当事人支付的货币,如运输合同中的运输费。

6、合同的履行期限、履行地点和方式

履行期限指合同中规定的当事人履行自己的义务如交付标的物、支付价款或报酬、履行劳务、完成工作成果等的时间界限。

履行地点是当事人履行合同义务和接受合同履行的地点。

履行方式是指当事人采用什么样的方式和手段来履行合同规定的义务。

7、违约责任

违约责任指当事人一方或双方不履行合同或者不适当履行合同,依照法律的规定或者按照当事人的约定应当承担的责任。

违约责任的规定是保证合同履行的主要条款。

8、解决争议的方法

指合同争议解决的途径,对合同条款发生争议时的解释和法律适用等。

解决争议的主要途径有:当事人双方通过协商和解、由第三人进行调解、通过仲裁解决、通过诉讼解决。 阅读全文…

什么是有效合同,什么样的合同才有效?

2014年8月14日

一、什么是有效合同、什么样的合同才有效

1、什么是有效合同

有效合同是指依照法律的规定成立并在当事人之间产生法律约束力的合同。

一般来说只有符合法律所规定的生效条件合同,才是有效的合同,否则有可能不仅无效还会受到法律的制裁。

2、有效合同英文

Binding Contract / Valid Contract / Active Contract

3、什么样的合同才有效

当事人具有相应的民事行为能力

当事人意思表示真实,即当事人的行为应当真实地反映其内心的想法。

不违反法律或社会公共利益。

合同标的须确定和可能。

二、私人合同有效吗、网上签合同有效吗、阴阳合同有效吗

1、网上签合同需要注意的问题?

http://www.zhihu.com/question/19855572

2、二手房交易中“阴阳合同”之法律效力分析

http://www.law-lib.com/lw/lw_view.asp?no=11141 阅读全文…

电子合同有效吗,电子版合同有效吗?

2014年8月13日

一、电子合同有效吗、电子版合同有效吗

1、电子合同定义

电子合同指可以替代纸质合同的电子数据电文。

只有在第三方平台上、采用可靠电子签名技术订立的数据电文才可以称得上电子合同,可以替代纸质合同,具有书证的诉讼效力

通过其他一般意义上的电子化方式,如电子邮件、聊天记录、传真、PDF、可视化印章、电子图章以及不能判断为可靠电子签名的普通电子签名等方式订立的“电子合同”。

统统只能归纳到数据电文这一类别的证据中,无法取代纸质合同、并与纸质合同的书证效力等同,其法律成本较高。

2、有效的电子合同需要同时满足两个条件

使用第三方电子合同服务提供商的电子合同订立系统;

使用可靠的电子签名技术。

3、可靠的电子签名

与手写签名或者盖章具有同等的法律效力

4、以电子邮件形式确认的合同是否有效

电子邮件属于合同法规定的数据电文的范畴,双方在电子邮件上就交易内容达成合意,也属于合同法认可的合同,关键是要确定电子邮件的使用人是谁。

一般来说,需要付费的企业电子邮箱必须注册、缴费,相对较为容易证明其使用人的身份,但平时人们常用的免费电子邮箱,如果当事人否认,则很难证明。

这时候就是出现签订合同无效的情况。

通过电子邮件签合同时,尽量通过快递书面的《电子邮箱地址确认书》。

如无法通过书面形式确认,应该在电子邮件中,尽量让对方透露其信息。

比如,上传营业执照、身份证、姓名、电话、地址等,并保留证据,以便在双方发生争议时,用这些资料作为佐证。 阅读全文…

无效合同的诉讼时效,确认合同无效的诉讼时效

2014年8月8日

一、无效合同的诉讼时效、已履行的无效合同的诉讼时效

1、已履行的合同不论其是否有效,均应当受到诉讼时效的约束。

2、因为已经履行完毕的合同既然产生争议,毕竟是具有财产关系的内容,涉及到一方或双方当事人要在案件的具体处理上承担何种民事责任。

3、也就是说,当事人之间形成了某种债权债务关系,对于债权纠纷其诉讼时效的设定。

4、民法通则及其它相关的法律、司法解释均有明确的规定。

5、对于一般债权债务纠纷,是2年的诉讼时效。

二、无效合同诉讼时效、主张合同无效的诉讼时效、确认合同无效的诉讼时效

1、确认之诉不受时效的限制已经形成了通说

无论是有效合同还是无效合同的确认因为合同并未实际履行,故不涉及到财产的给付内容,所以不受到诉讼时效的限制

2、诉讼时效的客体限于债权请求权

无效合同的确认请求权不属债权请求权,而属于形成权的行使,不能适用诉讼时效。

3、由于诉讼时效期间2年过于短暂

如果无效合同的确认受诉讼时效限制,无效合同2年后就变为有效,由违法变为合法。 阅读全文…

如何审查合同,合同审查的注意事项

2014年8月5日

一、如何审查合同、合同法律审查、合同审查要点、合同审查方法

1、审查合同效力

合同效力审查是律师审查合同第一重要内容,避免合同最终被法院或仲裁机构判定为无效合同

2、审查当事人主体资格

3、审查合同目的

合同目的指当事人签订合同的真正动机或希望实现的目标。

4、审查履约能力

5、审查合同条款

合同主要条款的完整性审查是律师审查合同的主要内容,律师在审查当事人提交的合同时。

必须知道该合同属于合同法中的哪种类型合同,或是属于无名合同中何种法律关系的合同。

二、合同审查的注意事项、企业合同审查指引、财务部审查合同

1、审查合同的平衡性

合同平衡性指合同一方权利与义务要相对平衡,合同双方权利与义务要相对平衡。

2、合同的可操作性

缺乏可操作性的合同具体表现在:合同各方权利义务、交易程序的规定过于抽象原则,或虽作了详细规定但没有违约责任条款加以保障。

合同可操作性是达到交易目的、预防风险的具体保证,尤其是履行周期长、风险大的合同,更需要注意。

3、合同结构的合理性

合同结构是指合同各个组成部分的排列、组合和搭配形式。 阅读全文…