现实交付,简易交付

一、现实交付

1、现实交付的概念

指事实管领力的移转，即双方在约定地点，基于交付的合意移转直接占有，使受让人取得直接占有，让与人终局放弃全部占有地位。

直接占有是否具有终局性移转，须以一般社会观念（交易观念）确定。

2、动产买卖中的现实交付

在动产买卖中，若出卖人向买受人完成现实交付，发生三方面的法律效果：

动产所有权移转于买受人；

风险移转给买受人承担；

利益承受（由买受人取得孳息所有权）。

二、符合何种条件，才能认定为出卖人已经向买受人完成了交付

1、约定了交付地点

双方必须在约定的交付地点，基于交付的合意，移转动产的直接占有，才能认定为完成了现实交付。

例子：北京的甲将10吨绿豆出售给海口的乙。约定由甲代办托运。甲与A和B签订运输合同，由A将绿豆从北京公路运输到天津，再由B从天津海路运输到海口。

问题：什么时候，才算甲向乙完成了现实交付？

答：这要看甲、乙交付地点在何地。

a）目的地交货

甲、乙的买卖合同约定，甲代办托运，运输至海口交付给乙。甲、乙已经明确约定了交付地点：海口。B运输到海口并交给乙派来提货的人占有时，才算向乙完成了现实交付。

b）指定地点交付承运人

若甲、乙的买卖合同约定，甲代办托运，交给天津港的承运人运交乙。甲、乙也明确约定了交付地点：在天津交给承运人。

A在天津将绿豆交给承运人B占有时，就算甲向乙完成了现实交付。

出卖人根据合同约定将标的物运至买受人指定地点并交付承运人后，标的物毁损、灭失的风险由买受人承担，但当事人另有约定的除外。

2、未约定交付的地点

未约定交付地点包括：不能协商确定交付地点，也不能按照交易习惯确定交付的地点。

例子：北京的甲将10吨绿豆出售给海口的乙。没有约定交付地点。若不能协商确定交付地点，也不能按照交易习惯确定交付地点。

问题：达到何种状态，才算甲向乙完成了现实交付？

答：这要看货物是否需要运输。

a）标的物不需要运输（买受人上门提货）

交付地点是：出卖人和买受人订立合同时知道标的物在某一地点的，出卖人应该在该地点交付标的物；不知道标的物在某一地点的，应当在出卖人订立合同时的营业地交付标的物。

b）标的物需要运输（第一承运人规则）

交付地点是：出卖人应当将标的物交付给第一承运人以运交买受人。

三、简易交付

1、简易交付是一种观念交付

指动产物权的受让人已经直接占有该动产，在让与人与受让人就移转动产所有权或设立动产质权的合同生效时，即视为已经完成交付，以代替现实交付。