物权法定原则,物权法定的含义

2015年11月16日

一、物权法定的含义

1、种类法定。

2、内容法定。

3、效力法定。

4、公示方法法定

二、当事人的约定违反物权法定原则的法律效果

1、违反种类法定

不发生物权效力,该权利不属于物权。

若无其他无效事由,可产生合同效力。

2、违反内容法定

不发生物权效力。

增添权能的,无该权能,限制权能的,视为无限制。

若无其他无效事由,可产生合同效力。

具有其他无效事由,合同无效。

3、违反公示方法法定

特别是,若当事人的约定违反物权变动规则法定:

该约定不能直接导致物权变动的效果。

无其他无效事由的,可产生合同效力。

4、违反效力法定

不发生物权效力,该物权不具有该效力。

若不涉及第三人,可以当事人之间发生该约定的效力(合同有效)。

  • 深圳律师事务所:广东贤耀律师事务所
  • 深圳市南山区创业路亿利达大厦1栋518
  • 深圳黄华律师咨询:13242966417(15年律师经验)