婚前财产如何分割,新婚姻法婚前财产分割

2014年11月27日

一、婚前财产如何分割、新婚姻法婚前财产分割

1、什么是婚前财产

婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。

包括婚前个人劳动所得财产、继承或受赠的财产以及其他合法财产。

夫妻一方的婚前财产,不管是动产还是不动产,是有形还是无形财产,只要合法取得,就依法受到法律保护。

判断是否属于婚前财产的关键在于财产权的取得时间系在结婚之前。

如果财产权的取得系在婚前,但婚后才实际占有该财产,其性质属于婚前个人财产

2、离婚时婚前财产如何分割

有约定从约定,无约定从法定。

夫妻一方的婚前财产,不因婚姻关系的待续而转化为夫妻共同财产

但当事人另外有约定的除外。

婚前个人财产在婚后共同生活中自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

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离婚协议书婚前财产,婚前财产协议有效吗?

2014年11月27日

一、离婚协议书婚前财产、婚前财产协议有效吗、签订婚前财产协议应注意

1、形式上必须是书面的

2、明确婚前财产的范围

一般包括男女双方婚前的存款,房产,车子,其他贵重物品等。

婚前财产协议的约定不能过细,建议仅对重要财产作出约定即可。

2、明确婚前财产婚后共享的比例

在婚后可以与爱人共享的财产内容,以及共享的比例应该清楚。

3、财产描述要明确

4、设定清楚婚前财产生效的条件、时间

协议的生效若未作特别约定的话,一般是结婚登记后生效

很多情况下,当事人为了增加婚前财产协议的公示力会增加经公证机关公证或律师见证后生效的限制。

5、男女双方必须签字并且注明时间

二、婚前财产公证协议书、婚前财产协议书范本、婚前财产约定协议书、再婚婚前财产协议书

协议人(甲方):

协议人(乙方):

甲、乙双方经自由恋爱,准备依法登记结婚。

现根据公平、自由原则,对双方的婚前财产作以下约定,以供婚后共同遵守。

一、甲方的婚前财产有:

二、乙方的共同财产有:

三、甲、乙双方婚前财产的所有权,归甲、乙各自所有。

若发生离婚等原因致婚姻关系终止,任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。

四、甲、乙双方对各自的婚前财产拥有自由处分的权利,任何一方不得对另一方处分婚前财产的行为进行干涉。

五、甲、乙双方婚前各自所产生的债务,由各自独立承担,另一方不负清偿责任。

六、其它

七、本协议正本一式两份,由甲乙双方各持一份。

八、本协议自甲乙双方签字即行生效

协议人(甲方):

日期:

协议人(乙方):

日期:

三、婚前财产协议的特点

1、协议的生效以签署协议的男女双方登记结婚前提

2、协议充分体现了当事人的意向。

协议中对于相关财产权利的取得既能够以履行一定义务为对价,也可以设定一个对价条件,充分体现了当事人的财产处置权。

3、协议应当以书面形式约定,没有约定或约定不明确的,根据法定财产制确定婚后财产的归属

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婚前财产有哪些,婚前财产包括哪些?

2014年11月27日

一、婚前财产有哪些、婚前财产包括哪些、什么属于婚前财产

1、什么是婚前个人财产

http://h.lvshiminglu.com/law/675.html

2、婚前财产如何界定

http://h.lvshiminglu.com/law/1152.html

二、如何证明婚前财产、婚前财产怎么算、婚前财产算夫妻共有吗

1、婚前财产处置后怎么算

如果婚前已全额支付房款并取得房产证,该房屋属于婚前个人财产,不因婚姻关系存续时间发生变化。

如果婚后出卖,一般情况下,仅仅是发生的增值部分作为夫妻共同财产

如:当时买房花10万,后卖房得15万,这增值的5万为夫妻共同财产。

2、婚前一方全款购买房

产权登记在出资人名下,无论这笔购房款是一方支付,还是一方的父母支付,都属于一方的个人财产

3、婚后一方全款购买的房产

1)婚后一方以其婚前个人财产比如说存款购买,并登记在其个人名下,由于用于购买房产的财产是一方的婚前个人财产。

这笔财产的性质不会因为结婚而发生改变,仍然应当认定为一方的个人财产。

2)婚后一方以其婚前个人财产购买,但登记在夫妻双方名下。

虽然这笔房款是个人财产,但是一方将另一方的名字登记在房产证上,应当视为一方对其个人财产的处分。

将房产证落夫妻双方的名字的行为,可视为一方将该房产的产权赠与给了另一方,另一方成为了共同产权人。

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婚前财产如何界定,婚前财产怎么鉴定?

2014年11月27日

一、婚前财产如何界定、婚前财产怎么鉴定

1、界定是否属于婚前财产的关键

在于财产权的取得时间系在结婚之前。

2、夫妻一方的婚前财产

不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,当事人另有约定的除外。

3、婚前个人财产在婚后共同生活中

自然毁损、消耗、灭失,离婚时一方要求以夫妻共同财产抵偿的,不予支持。

二、婚前财产规定、婚前财产认定

1、婚前个人所有的财产

工资、奖金,从事生产、经营取得的收益,知识产权的收益,因继承或赠与所得的财产、资本收益以及其他合法收入。

2、一方婚前已经取得的财产权利

如一方婚前获得预售房屋的产权而且完全支付了房款,婚后才实际取得该房的所有权。

3、婚前财产的孳息

包括个人财产婚前孳息和婚前个人财产婚后产生的孳息。

4、一方婚前以货币、股权等形式存在

而婚后表现为另一形态财产。

一方婚前的个人积蓄婚后购买的有形财产,股权转为了货币,这只是原有的财产价值形态发生了改变,其价值取得始于婚前,应当认定为一方的个人财产

三、夫妻婚前财产约定书

1、婚前财产协议签定时间

婚前财产协议在婚前、婚后均可签定。

在婚后双方也可以约定各自婚前财产及婚后财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有,不受结婚登记与否的限制。

2、如何签订有效的婚前财产协议

签订协议书的双方具备民事行为能力。

双方在订立协议书时意思表示真实。

双方是财产权利的享有者和财产义务的承担者,也就是说双方约定的财产必须是属于双方所有或各自所有的,不能对第三人或其他共同生活的家庭成员的财产进行约定,比如父母的财产、子女的财产。

双方当事人在订立协议时不得违反法律,不得违背公序良俗,如:协议不能约定无收入的一方赡养老人,而有收入的一方就不需要承担赡养义务,这些约定都是无效的。

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婚前财产如何继承,婚前财产可以继承吗?

2014年11月27日

一、婚前财产如何继承、婚前财产可以继承吗、婚前财产遗产、婚前财产遗嘱

1、婚前财产可以继承吗

婚前财产属于个人财产,如果一方去世后没有留下遗嘱,另一方可以按照法定继承方式继承其婚前个人财产

2、婚前财产如何继承

在没有遗嘱下,由配偶、子女、父母作为第一顺序继承人共同继承

3、夫妻继承权在婚姻期间产生

当配偶一方死亡时,双方正处于长期分居状态或处于在离婚诉讼过程中,生存配偶方仍对死者遗产享有继承权。

4、夫妻相互继承权的实现

死者实际留有遗产;

死者生前没有用遗嘱或遗赠将全部遗产处分给自己配偶以外的其他继承人;

生存配偶没有依法丧失继承权

5、夫妻互为第一顺序法定继承人

丈夫有继承妻子遗产的权利,妻子也有继承丈夫遗产的权利。

配偶、子女、父母共同为第一顺序法定继承人,继承开始后,应当先由第一顺序法定继承人继承。

二、婚前财产登记、婚前财产赠与

1、婚前财产赠与

恋爱期间,男方自愿为女方购置了房、车等价值较大的财物,且取得所有权的,当双方登记结婚后又因感情不和离婚的,据现有的法律规定,一般视为婚前赠与

离婚时,男方要求女方返还,法院一般不予支持。

返还与否和男女双方收入无关返还与否和双方的财产多少并没有直接关系,而是与赠与者是否自愿赠与,是否以结婚为目的有关。

2、彩礼问题

被迫给彩礼,分手可讨还是否返还彩礼,视情况而定。

如果本来想娶女方,自己也自愿出一些彩礼,离婚后要求返还,法院一般不会支持。

但如果男方并不是心甘情愿地给彩礼,而完全是女方家逼迫,那么法院可能会要女方返还。

3、婚前财产协议中赠与房产的约定及效力

确保赠与协议的有效,且赠与人不违反合同法第192条关于法定撤销赠与的情形;其次,应对婚前财产协议作一公证

经过公证的房产赠与协议效力较高,若无法定撤销情形,出现纠纷时可以要求对方继续协助办理过户手续

受赠人接受赠与时应及时要求赠与人协助办理房产变更登记手续。

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