婚后买房是夫妻共同财产吗,婚后买房属于夫妻共同财产吗？

一、婚后买房是夫妻共同财产吗、婚后买房属于夫妻共同财产吗

1、婚前买的房子，婚后增值部分是夫妻共同财产吗

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

如果是由于市场行情的变化导致该房屋的增值，那么，其增值部分应属于房产原所有人一方所有。

如果由于婚姻关系存续期间，夫妻双方对房屋进行了加盖或装修等导致房屋升值，那么，该房屋增值部分应当属于夫妻共同所有。

如果婚前系个人房产，婚后升值变现，再用于购房，再升值，对再升值的部分，可作为投资收益，属于夫妻共有。

2、婚前房产婚后出租所得是否属于共同财产

出租房屋的行为是一种经营性的行为，经营产生的收益应当属于夫妻共同财产。

二、房产证夫妻共同财产、婚后购房属于夫妻共同财产吗

1、婚前买房婚后办房产证这个房子是否属于夫妻共同财产？

虽然领取房产证是在双方结婚后，但婚前已全额出资购买了房屋，就已经具备取得该房屋产权的实质要件。

该房屋权属证书只是对该房屋对外的一个公示、证明，实质该房屋仍是一方婚前的个人财产。

2、婚后继承房产，属于夫妻共同财产吗？

夫妻在婚姻关系存续期间继承或赠与所得的财产，若未在遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产，视为夫妻共同所有。

父母若想要把财产给自己的子女，作为父母可以提前立下遗嘱，明确指定财产的继承人。

三、新婚姻法婚后买房属于共同财产吗、婚后买房写一方名字属于共同财产吗

1、婚后一方父母出资为子女购买房产

且产权登记在自己子女名下的应认定为夫妻一方的个人财产。

2、由双方父母出资购买房产

产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有。