一、合同欺诈的法律责任、合同欺诈的后果、合同欺诈法律后果、合同欺诈赔偿

1、合同欺诈行为有三方面的法律责任

侵权民事责任；

违法行政责任；

犯罪刑事责任。

2、有侵权损害事实。

3、欺诈行为具有违法性。

4、欺诈行为是损害事实的原因。

5、合同欺诈的认定

冒充合格主体资格是诈骗行为人的贯用手段；

查明行为人有无实践履约能力和履约行为；

签订合同后，对取得财物的处置情况；

履约合同的态度。

6、合同欺诈行为的侵权民事责任，主要方式有返还财产和赔偿损害

对于返还财产，可以由受害人主张，以有利于受害人为原则，决定是否返还，实现减少受害人“财产的损失和浪费”的目标。

对由于欺诈行为使受害人对预期不利的规避决策失误致使规避没有实现，或因欺诈而决策失误致使预期利益无法实现或不能全部实现的，应当赔偿损失。

对受害人的精神损害应适当损偿。

按照民事协商原则和调解原则，这种责任制度将使受害人的权益得到最大限度的保护，同时体现了法律的威严。

二、什么是合同欺诈、合同欺诈行为、合同欺诈的构成要件、合同欺诈罪

1、合同欺诈是以订立合同为手段，以非法占有为目的，用虚构事实或隐瞒真相的欺骗方法骗取公私财物的行为。

2、合同欺诈的行为表现为合同当事人一方为了获取非法利益，故意捏造虚假情况，或歪曲、掩盖真实情况，使相对人陷入错误认识，并因此作出不合真意的意思表示，订立、履行合同的行为。

3、合同欺诈行为司法解释为“一方当事人故意告知对方虚假情况，或者故意、隐瞒真实情况，诱使对方当事人作出错误意思表示”。

4、合同欺诈的构成要件

有侵害他人合法权益的故意（包括直接故意和间接故意），过失不构成合同欺诈；

行为人有虚构事实，隐瞒真相的行为，而且还有骗取他人合法权益的作为或不作为；

不法行为造成实际侵害结果；

欺诈行为与欺诈结果存在法律上的因果关系，即被欺诈人陷于错误而使自己的权益遭受损害是欺诈行为引起的，不是因为自己的疏忽大意造成的。

5、合同民事欺诈行为的主要方式包括

虚假的质量欺诈行为；

虚假的商品标识欺诈行为；

虚假的合同主体欺诈行为；

虚假的宣传欺诈行为；

虚假的价格欺诈行为。

三、劳动合同欺诈、合同欺诈案例、合同欺诈案

1、劳动合同欺诈

2、合同欺诈案例分析

3、合同欺诈的常见手段

伪造合同

货物引诱 阅读全文…

一、解除合同协议书范本

解除合同协议书范本

编号：___

甲方___与乙方___原于 年 月 日签订的合字第__号__合同，现因__使_方无法继续履行合同，经双方协商同意，该合同于年__月__日予以解除。

因解除合同给___方造成损失计___元，由___方负责赔偿。

赔偿金自年月 日起至年月日止分_次付清，特此协议。

本协议由双方签字盖章，并经鉴证机关审查证明后生效。

协议书一式___份，由双方各收执__份，鉴证机关收存一份。

甲方(盖章)：___
代表人(签字)：
___年____月____日

乙方(盖章)：___
代表人(签字)：
___年____月____日

鉴(公)证意见：

经办人： 鉴(公)证机关(章)

年 月 日

(注：除国家另有规定外，鉴(公)证实行自愿原则)

二、协商解除合同协议、解除合同协议书格式

解除合同协议书格式

甲方(原合同出卖人)：
法定代表人：

委托代理机构：
法定代表人：

乙方(原合同买受人)：
身份证号码:

解除合同的原因：

甲、乙双方经协商，同意达成如下协议：

一、甲乙双方同意解除双方在 年 月 日签署的商品房买卖合同(以下简称该合同)，编号为：__

二、双方在签署本协议后，甲方同意乙方自动退房，解除该合同。乙方就签署该合同交付之楼款与甲方另行协议。

三、原双方签订的商品房买卖合同在甲乙双方签署本协议后随之作废。甲方在乙方签署本协议并到房管部门备案后，即可向任何人出售或以任何方式处理该物业。

四、订立本协议及办理有关手续所需之一切费用，包括手续费、公证费及政府有关部门收费等，均由__方支付。

五、在执行本解除协议过程中如产生争议，甲方与乙方应尽力通过协商解决，协商不成，任何一方可提交有管辖权的法院通过诉讼解决。

六、本协议由甲乙双方或其授权代表签字或盖章后，经深圳市公证处公证之日起生效。

七、本协议一式五份，甲方三份，乙方及公证处各一份，五份协议均具有同等效力。

甲方：
法定代表人：

乙方:

委托代理机构：
法定代表人：

年 月 日

三、解除合同通知书格式、解除合同通知书范本、解除合同通知书送达

解除合同通知书

___：

贵方(甲方)与我方(乙方)于 年 月 日签订了__合同，合同约定__。合同签订后，我方严格履行合同，但贵方许多违约行为致使不能实现合同目的，我方作为合同一方当事人现根据合同法相关规定和__合同第__条的规定行使解除权，解除与贵方签订的__合同。

合同解除后请贵方于 年 月 日前向我方返还__金并赔偿相关损失。同时，我方亦保留采取法律措施等途径维护自己合法权益之权利。

特此通知。

乙方：

年 月 日

四、解除合同范本、怎样解除合同通知书、提前解除合同通知书

解除合同通知书

__公司：

我公司于 年 月 日与贵公司签订的购销订货合同编号：__，合同规定在确认样板后__天交货。因贵公司不付订金，而导致我司在生产中造成一定的风险，我公司无法按贵公司要求履行合同，因双方无法达成共识，符合解除合同的条件。 阅读全文…

一、合同解除的法律后果、合同解除后的法律后果、合同解除后的法律责任

1、合同法第97条规定

合同解除后，尚未履行的，终止履行；

已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。

2、合同法的规定确立了合同解除的两方面效力

向将来发生效力，即终止履行；

合同解除可以产生溯及力(即引起恢复原状的法律后果)。

3、合同解除与损害赔偿

合同解除与损害赔偿可以并存。

二、合同解除后的违约责任

1、解除合同违约责任

2、解除合同违约金

3、合同解除与违约责任

4、解除合同与要求违约金可否并存

三、合同解除权的行使期限、合同解除权诉讼时效、合同解除权的消灭、合同解除权除斥期间

1、单方有权解除合同权利的存续期间，如属于法定解除或约定解除合同的适用情况，享有解除权的一方应当及时行使自己的权利。

2、合同法第95条规定

法律规定或者当事人约定解除权行使期限，期限届满当事人不行使的，该权利消灭。

法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限，经对方催告后在合理期限内不行使的，该权利消灭。

3、合同解除权的行使期限，如果有法律规定期限按规定，没有法律规定但当事人有约定解除权行使期限时按照约定期限行使，既没有法律规定又没有约定的，经对方催告后在合理期限内不行使，该权利消灭。

4、合同解除权的行使方式

通过法院判决或仲裁机构裁决；

单方面通知对方解除，但如果对方不同意解除，还要通过法院或仲裁机构。

5、并不是一方的任何违约行为都足以使对方有权解除合同的，只有当一方出现重大违约、根本违约或违反合同条件时，对方才能解除合同。

6、如果属部分违约，可协商部分解除其余部分仍然有效。

7、合同解除权的特征

在时间上，合同解除权的行使应在合同解除的时间限度内。

在事实上，合同解除权的产生依赖约定或法定的合同解除情形的出现。

在效力上，合同解除权行使后即发生解除合同的效力。

在性质上，合同解除权属于一种民事权利。

8、使解除权人尽快履行通知义务，对通知可设定一定的期限(如30天)，如其不在该期限内发出通知，应视为解除权人放弃行使解除权。

9、对异议行使异议权的期限，也应加以限制(如15天)，逾期视为放弃异议权，发生合同解除的法律后果。 阅读全文…

一、合同解除的方式、合同解除的情形、合同解除的法定条件、合同解除的条件

1、合同解除的方式分为：约定解除和法定解除(单方解除)。

2、约定解除的两种情况

双方在合同中约定了解除条件，一旦该条件成就，合同解除；

双方未在合同中约定解除条件，但在合同履行完毕前，经双方协商一致而解除合同。

3、法定解除的情形、合同解除的法定条件

合同法第94条规定：有下列情形之一的，当事人可以解除合同

因不可抗力致使不能实现合同目的；

在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；

法律规定的其他情形。

二、合同解除的效力、合同解除的法律效力

1、合同解除的法律效力指当事人是否应当接受因解除合同所产生的法律后果的约束。

2、合同解除的效力

3、合同解除的法律效力主要有哪些

4、合同解除的法律效力如何

三、合同解除的概念、合同解除的程序

1、合同的解除是指在合同有效成立以后尚未履行完毕前，因当事人一方或双方的意思表示，使合同提前失去法律效力而不再执行的一种法律后果。

2、合同解除以当事人之间存在有效合同为前提。

3、合同解除须具备一定的解除条件，合同解除的条件，既可以是法律规定的，也可以是当事人约定的。

4、合同的解除原则上必须要有解除行为。

5、单方解除合同的程序

单方解除合同指享有合同解除权的一方当事人通过行使解除权而解除合同。

合同法第96条规定：一方主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。

对方有异议的，可以请求法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。

6、协议解除合同的程序

协议解除实质为原合同当事人之间重新签订一个以解除原合同为目的的新合同。

应遵循由要约到承诺的一般缔约程序及法律规定的其他相关要求，以实现当事人双方意思表示一致。

7、法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。

四、合同解除合同终止、合同解除与终止的区别

1、合同解除：指合同有效成立后，因一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。

2、合同终止：指合同的债权债务关系归于消灭，合同关系客观上不复存在。

3、合同解除与终止的区别

二者的法律效力不同

二者的适用的范围不同

二者的发生条件不同 阅读全文…

一、合同履行期限不明确

1、合同履行期限是指债务人履行合同义务和债权人接受履行行为的时间。

2、合同的履行期限一般应当在合同中予以约定，当事人应当在该履行期限内履行债务。

3、如果当事人不在该履行期限内履行，则可能构成迟延履行而应当承担违约责任。

4、合同履行期限不明确的，根据合同法第61条的规定，双方当事人可以另行协议补充，如果协议补充不成的，应当根据合同的有关条款和交易习惯来确定。

5、如果还无法确定的，债务人可以随时履行，债权人也可以随时要求履行，但应当给对方必要的准备时间。

6、不按履行期限履行，有两种情形：迟延履行和提前履行。

7、在履行期限届满后履行合同为迟延履行，当事人应当承担迟延履行责任，此为违约责任的一种形态；在履行期限届满之前所为之履行为提前履行，提前履行不一定构成不适当履行。

二、继续履行合同案例、继续履行合同起诉状

1、合同违约认定与继续履行案例

2、民事起诉状（请求继续履行房屋买卖合同纠纷）

3、什么情形下当事人可以不继续履行合同？

三、强制履行合同、判决继续履行合同、继续履行合同的条件

继续履行的适用除有违约行为外，还应具备以下条件：

来源：http://wiki.mbalib.com/wiki/继续履行

1、继续履行合同必须可能

继续履行合同是按合同约定的标的履行，只有在合同有继续履行合同的可能时，违约方才能承担继续履行合同的责任。

在某些情况下，法律并不要求违约方负继续履行合同责任，而只要求违约方承担违约金和损害赔偿责任，在这种情况下，只能按法律规定确定责任而不适用继续履行合同。

实际履行与特别法相冲突时，也不适用继续履行合同。

对于自然债务在当事人违约后发生合同履行不能时，因违约方已经没有履行合同的能力，也不能让违约方承担继续履行合同的责任，只能采取其他补救措施。

2、继续履行合同存在必要

由于继续履行合同只是违约的一种补救措施，而不是惩罚性措施，债权人是否要求违约方继续履行合同以及违约方应否继续履行合同都应考虑其经济合理性。

依据合同法规定，继续履行合同是否必要是以履行费用 曜祭磁卸系模继续履行合同费用过高，势必破坏当事人之间的利益平衡，就不能适用继续履行合同的责任形式。

3、债务标的适于强制履行

只有在合同约定的标的适于强制履行时，才宜于追究违约方继续履行合同的责任。

如果当事人约定的合同标的不适于强制履行的，如委托合同等因相信对方的特殊技能、业务水平、道德品格而订立的合同，因其严格的人身性质，实际履行有悖于合同的性质，因而不得适用继续履行合同。

对于提供劳务的合同，也不得以履行合同债务为由强令债务人提供劳务。

4、债权人在合理期限内请求继续履行合同

是否要求债务人承担继续履行合同责任是债权人的一项权利，他人不能强迫。

但债权人要求违约方继续履行合同应当在合理的期限内提出，否则，债权人即丧失请求违约方继续履行合同合同的权利。

合同法将债权人在合理期限内未要求履行，作为继续履行合同的除外条件加以规定，主要是为了促使债权人及时行使继续履行合同的权利，以稳定当事人之间的关系，保护违约方的利益。

四、违约金继续履行合同、继续履行合同诉讼费

1、违约方支付违约金后，能否免除继续履行合同的责任？

2、继续履行是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，违约方应当承担的按合同的约定履行合同的责任。

3、继续履行是一种独立的违约责任形式，不同于一般意义上的合同履行。

4、具体表现在：继续履行以违约为前提；继续履行体现了法的强制；继续履行不依于其他责任形式。 阅读全文…