曾经在一个案件中，有一个法官断言普通人不能预测房价的走势。对于这一观点，我给予了毫不留情的驳斥。难道，房价只有任志强这样的地产商，或者朗咸平这样的学者才能预测？真的有那么高深莫测吗？
不是，显然不是！虽说一套房子，动辑几十万、上百万，甚至近千万。看起来，好像这么大标的买卖合同，离普通人会很远。但恰恰相反的是，要是问大多数的人认认真真签订的第一份合同是什么，很多人会告诉你，是房屋买卖合同。
衣食住行，住排在第三位，可见住房对于芸芸众生的重要性。认识到这一点，就能够理解普通人对于房子、对于房价的关注，理解房价升降对于普通人的真正影响。
正是房价的升升降降，给我们这些购房大众带来了新的烦恼，也就引出了我们今天的话题。
房价波动，分为正常波动和非正常波动。历年来，除了有限的几次因政府出台提振房市或者遏制房价的政策，导致房价出现非正常波动以外，房价均随着市场需求有规律地波动，也就是正常波动。
对于正常波动，普通人通过耳濡目染，必要时咨询专业中介机构，都能对价格波动作出一个大致的预测。而对于非正常波动，只有掌握国家政策的“特殊人群”，才可能作出大致的预测。
在二手房交易市场，除了少部分人是因需要现金或者需要居住，出售或购买房屋以外，大多数交易房屋者，乃至大部分签订合同后主动违约者，都是基于对房价走势的预测，从而决定进出市场或者撕毁合同的。即使是需要现金或者需要居住的交易参加者，除非迫不得已，也不会在房价偏离预测价时交易房屋。简言之，在交易二手房时，不调查市场价格走势，不对房价正常波动进行预测的人，在二手房交易频繁的今天，不仅不是一个“普通人”，更不会是一个“正常人”！
因此，普通人，你也能预测房价！
年关又到了！
每年的这个时候，都会接到很多的咨询电话。大多数人问到同一个问题：有一笔或者数笔货款收不回来，我该不该立即起诉？咨询的人很急，咨询完后却仍然犹豫不决。
从一九九六年接触清欠工作，直至作为一个专业律师执业至今。我非常理解他们的心情。中国人一向提倡和气生财，如果这些货款还有一线自动给付的希望，没有谁愿意选择起诉。
可是，改革开放在带来了经济繁荣的同时，老祖宗奉为圭臬的诚信，却日渐式微！诚实信用原则，本来是一个道德准则，却必须依赖于法律才能得到实施，甚至法律也对背信弃义的人无可奈何！
中国有一句古话：害人之心不可有，防人之心不可无。生意场上，你不能不讲诚信，但你却不能把你的生意寄托在生意伙伴的诚信上。无论你如何讲求诚信，你都难免遇到不讲诚信的人。面对失去诚信的人，我们该在什么时候拿起法律的武器，保护自己的合法权益、惩罚对方的背信弃义？
在探讨这个话题之前，我先给大家讲一个真实的案例：
2008年10月中旬，金融危机锋头正劲，但是，由于其危害后果的滞后效应，我还没有处理过直接与金融危机有关的案件。这个时候，布吉一家服装加工厂的张老板打电话给我。说是一个朋友介绍的，想让我帮着清收一笔欠款。
原来，布吉一家大型港资旅游产品公司，经常给这个服装厂下单，委托加工服装。多年来，公司很讲诚信，出货付款，从来没有什么问题。公司负责人、经办人也与服装厂老板私交不错。可是，08年7月以来，公司下单正常，收货也毫不含糊，就是不能及时付款。前两个月，张老板还想着这么大一个企业，欠几天也不会有事。最近听到一些风声，好像这家公司的港方股东，周转上遇到了困难。于是打来了咨询电话。
阅读全文…
一则扑朔迷离的劳动争议案件手记
案情回放：
蔡生于2002年9月8日入职海*（洋浦）冷藏储运有限公司（下称海南公司）。该公司注册地在海南，在深圳设有集装箱堆场。蔡生是在深圳被录用的，任堆高机司机。2003年1月1日，蔡生与海南公司签订了一份无固定期限劳动合同，一直在深圳堆场工作。
2007年9月28日，蔡生在工作场所看到一份张贴的深圳海*冷藏储运有限公司（下称深圳公司）的处理决定。该决定称，因储运部员工蔡生违规，予以辞退。
蔡生将处理决定揭下来，找海南公司的经理吴生理论，并要求上班，但吴生拒绝了蔡生的上班请求。
办案历程：
蔡生在无法上班后，来到律师事务所找到了我。
蔡生提供了如下材料：
1、海南公司与蔡生签订的无固定期限劳动合同一份；
2、深圳公司的处理决定一份；
3、深圳公司的工资证明一份；
另：蔡生回忆说，吴生曾要求员工签订一份与深圳市人才交流中心（下称人才中心）的劳动合同，不签合同不予安排上班，蔡生签字了，但没有拿到合同。
我接受委托后，主动与吴生联系协调，希望能够恢复蔡生的工作，但吴生没有正面回复。稍后不久，我接到了人才中心的电话。人才中心主动说蔡生是自己的员工，已派遣到深圳海*公司工作，但不能提供录用蔡生的依据，也不愿意提供劳动合同。
阅读全文…
一、如何找律师、怎样找律师？
1.在确认自己要找律师前，最好先找律师咨询一下。
2.律师的咨询服务，并非大家想像的需要支付大笔的费用，如果是简单的咨询就无须支付太多费用。
3.通过咨询律师，可能知道自己没有什么特别的麻烦，根本不存在什么法律问题，不用担心与别人打官司，也不用担心会被别人推上被告席，这就可以使你从寝食不安、提心吊胆中摆脱出来，这也正是找律师咨询所要达到的目的。
4.如果是复杂的案子，咨询律师可能会花掉你不小的一笔费用，但去找律师咨询仍然要比不找律师咨询更划算，因为通过咨询律师会使你胸有成竹，使你比那些不去咨询的人更为自信。
5.如果把眼光看得更远一些，也可能只是提前支付了一些律师费而己。
6.所有经历过诉讼的当事人都会有如此的体会：使自己陷入纠纷和麻烦实在不是一件好事。
7.通过咨询律师可以得到好建议，在问题或纠纷没有发生时，避免陷入麻烦，避免日后耗费更多的人力、物力和精力去进行一场马拉松式的诉讼，一旦必须要面对纠纷，也可以获得解决问题的办法，尽早解脱，最起码可以解除不必要的担心。
8.尽管并非所有的问题都必须找律师，甚至有些问题当事人自己也可以办理，也有一些问题请教其它专家比找律师更有效，但如果对问题吃不透，看不准，最好去找律师咨询一下，律师的建议只会有好处。
二、如何找律师、怎么找律师？
1.当一个人确认自己要找律师为自己服务的时候，首先要考虑的是找的律师是否适合自己的案件。
2.随着社会专业化分工越来越细，律师的业务也越来越趋向于专业化，一个律师的业务大多集中于或局限于某一法律领域或几个相关的法律领域。
3.某个律师声望很高，信誉很好，但并不一定在处理所有问题方面都非常专长。
4.找律师决不能只看一个律师的声望和信誉。
5.有时花很多钱找一个声望极高的律师，却不一定比找一个普通的专业律师效果好。
三、离婚找律师、找律师多少钱？
1.深圳离婚律师咨询
2.深圳离婚律师费用
四、找律师网、找律师事务所、深圳找律师咨询？
1、律师所受的教育：某些律师毕业于名牌法学院，而另一些则毕业于二流的法学院。不论律师所受的教育如何，只要跟不上法律的发展，都可能落伍。但是，毕业于不同的学校，对一个律师的社会关系面产生重要的影响，进而影响律师协调、处理问题的能力。
2、律师的执业专长：寄希望一个律师精通所有的法律是不现实的，一个在某一领域声望极高，理论功底深厚，执业水平高的律师，在另一领域并不一定能胜任。必须找适合处理自己所面临的纠纷的律师，找一个在处理自己案件方面有专长的律师。
3、律师的执业经验：总体来讲，年长的律师比年轻的律师更有经验，但是，年龄的高低并不决定律师在办案经验上更有优势，更胜任处理案件。应该注意的是经验的质量，因为，对有些律师来讲，经验可能意味着一而再、再而三的重复同样的错误。
4、律师的办案质量：一般而言，一个律师的办案质量取决于该律师所办理案件的胜诉情况，如果一位律师所代理的案件经常败诉，很难让人相信他的专业水平高，经验丰富。不排除在有些情况下，有水平的律师也会输官司，但是，经常败诉的律师一定不是好律师。
5、律师所在的律师事务所：律师的执业水平同他所在律师事务所有很大的联系。规模较小的律师事务所只能受理一般的法律服务，其律师缺乏处理复杂法律业务的能力，其优势是收费低，而规模大的律师事务所，常常拥有各方面的专家，学术气氛较浓，社会影响力也较大。但是因为声誉高，办公条件先进，人员素质高，其收费也远比几个人的小所高。 阅读全文…