什么是限价房,限价房申请条件?

2010年7月22日

    一、什么是限价房?

1.简单理解,限价房就是限房价、限地价的两限商品房。
2.限价房是一种限价格限面积的商品房,主要解决中低收入家庭的住房困难,是目前限制高房价的一种临时性举措,并不是经济适用房。
3.限价房按照以房价定地价的思路,采用政府组织监管、市场化运作的模式

    二、天津限价房申请条件、天津限价房楼盘地点

http://h.lvshiminglu.com/law/182.html

    三、北京限价房申请条件

1.申请人须具有本市户口。
2.申请家庭应推举具有完全民事行为能力的家庭成员作为申请人。
3.单身家庭提出申请的,申请人须年满30周岁。
4.申请家庭人均住房面积、家庭收入、家庭资产须符合规定标准,并实行动态管理。

    四、广州限价房申请条件

官方网站:http://www.laho.gov.cn/index.htm

购买限价房应当同时符合以下条件:

1.广州市辖区城镇户籍人口。
2.申请购买限价房时,本人(已婚的,含配偶和子女)在广州市辖区范围内没有自有产权住房。
3.男性年满25周岁,女性年满23周岁。
4.个人申购的,本人税前年收入在10万元以下。
5.以夫妻联名方式申购的,家庭税前年收入在20万元以下。
6.限价房套型建筑面积不得超过90平方米。
7.限价房的最高销售价格,原则上按地块出让时同一区域、同一地段的同类型商品住宅市场价格70%的标准制定。

    五、成都限价房申请条件

1.具有成都市五城区正式城镇户口,年满35周岁,无自有住房的单身居民;
2.连续在成都市缴纳3年以上综合社会保险或城镇职工社会保险,已婚或年满35周岁的单身无自有住房的当地农村进城务工人员;
3.夫妻双方在成都市五城区工作,两人且在当地连续缴纳5年以上综合社会保险或城镇职工社会保险,无自有住房的外来从业人员家庭。
4.3人及以上家庭购买限价房面积不超过90平方米、2人家庭购买面积不超过75平方米、单身居民购买面积不超过50平方米。

    六、福州限价房申请条件

申请人应当同时符合以下条件:

1.福州市五城区城镇户口(农村村民和农村经济合作组织成员除外),并在本市工作、居住;
2.家庭人均住房建筑面积低于市政府公布的当年限价房销售对象的家庭人均住房建筑面积标准;
3.家庭年收入低于市政府公布的当年限价房供应对象的家庭年收入标准;
4.申请人未婚的,须年满40周岁;
5.面向社会公开销售的限价房户型建筑面积控制在90平方米以内。

    七、青岛限价房申请条件

1.具有四区常驻户口;
2.申请家庭上年度人均收入不高于22992元;
3.申请人财产不高于家庭收入的6倍;
4.申请家庭人均住房面积不超过20平米;
5.申请人可为家庭或年满35岁的未婚人员。

    八、限价房申请流程资格、如何申请限价房?

1.提出申请。
申请人到居住地的区房管局登记填表并按规定提交相关材料。

2.审核。
经各区房管部门初审并经市房管局复核符合条件的申请人,由市房管局批准其购房资格。

3.购房。

各有关开发单位负责实施在公证部门的监督下实施摇号,确定选房顺序。申请人按照已确定的选房顺序,到限价房开发建设单位办理选房和购房手续。申请人未在规定的期限内参与选房或选房后未在规定时限内签订购房合同的,视为自愿放弃购买资格。申请人选房后放弃购房的,取消其本次购房资格,今后如需购房应重新提出申请。符合限价房申购条件的申请人只能购买一套限价房。

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