单方解除租赁合同,提前解除租赁合同
一、不定期租赁合同的解除、单方解除租赁合同、单方面解除租赁合同
1、不定期租赁合同的随时解除权
租赁合同没有约定具体期限，如何解除合同？
当事人对租赁期限没有约定或约定不明确，视为不定期租赁，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
2、租赁合同解除后，装饰装修的损失由谁承担
对装饰装修费用问题，可以分为经过出租人同意与未经过出租人同意两种情况进行考虑：
在未经出租人同意的情况下，承租人私自将房屋装饰装修，那么，装饰装修所花费的一切费用，都由承租人自己承担，出租人不承担任何费用。
如果在装饰装修过程中对房屋造成了损害，出租人还可以请求承租人将房屋恢复原状或赔偿损失。
在经过出租人同意时，也可以分为两种情况：
一是因合同到期而解除，在这种情况下，装饰装修的费用由承租人自己承担，但如果承租人与出租人另有约定的，则按约定办理。
二是因一方违约导致合同解除，在这种情况下，由违约方承担剩余租赁期内装饰装修损失。
如果双方都有责任的，则按照各自的过错承担相应的损失。
二、提前解除租赁合同、承租人解除租赁合同、汽车租赁合同解除
1、租客是否可以因房东没有办理相关租赁手续为由提前解除合同
当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，法院不予支持。
三、解除租赁合同律师函、解除租赁合同申请、租赁合同解除的条件
1、租赁合同解除权
租赁合同一般都会约定合同解除条件，如商户在欠租达到一定金额和时间时企业就享有合同解除权。
在满足合同解除条件的情况下，如出现商户拒绝腾退房屋和不偿还欠款的情形，开发企业大都会采取强制收回房屋的措施。
2、在满足合同解除的条件下
向商户邮寄解除租赁合同通知书，在解除合同通知书中写明商户自动腾退房屋的期限，如超过期限则开发企业将强行收回房屋。
3、如商户超过该期限仍未搬离
则开发企业应做好如下准备：
1）邀请公证人员至现场
3）将商户的遗留物品妥善保管 阅读全文…