上海期房信息,上海最新期房？
一、上海期房预售、上海期房价格、上海期房买卖、上海期房网
上海市住房保障和房屋管理局
商品房期房买卖登记
http://www.shfg.gov.cn/fgdoc/ywgz/200910/t20091023_329469.html
1.委托书
房地产权利人为自然人，委托书需公证（其中香港公证文书须加盖转递章确认；
台湾地区公证文书须经上海市公证员协会核对并出具证明；
外国公证文书经须所在国外交部或其授权的机构及中国驻该国使(领)馆认证）。
2.公证
合同一方当事人为境外单位或个人（包括无国内身份证者），合同需公证。
3.办件期限
自受理登记申请之日起7日内。如补件，文件补齐日为受理日。
4.应缴费用
（一）交易手续费
预购商品住房转让按每平方米3元，由转让人缴纳；
预购商品非住房转让由转让双方各按成交价的0.08%缴纳。
（二）登记费：
住房80元/套；非住房550元/登记单元；
车位80元/个（土地单方预告登记50元/件）由申请人缴纳；
经济适用住房、配套商品房减半收取登记费。
（三）契税、印花税由相关部门征收或代收
房地产交易登记工作程序：
办理契税->取号->受理->缴纳交易登记费用->领取收件收据->记载公示->缮证->领证
房地产交易中心受理时间：周一至周日（国定假日除外）
上午8:45 ～11:30 下午13:00～16:30
二、上海期房交易、上海最新期房、上海期房楼盘、上海期房房源信息
1.商品房预售公示
http://www.shfg.gov.cn/2010/jydj/zxysxk.jsp
2.项目名称 项目地址 许可证号 用途 上网开通日期
3.嘉峰汇酒店公寓 槎溪路833弄1-3、6、8-12、15、16、18-20号，855弄1-3、5-12、15-21号，槎溪路839、851号 嘉定房管（2010）预字577号 商办 2010-10-09
4.绿地宝里 宝山区富长路1080弄158-174、182-218、225-231、239-251号 宝山房管（2010）预字579号 住宅 2010-10-09
5.新城金郡园 嘉定区临泽路88弄1-8号，189弄3、4、7-14号 嘉定房管（2010）预字586、587号 住宅 2010-10-09
三、期房实行预告登记
1.上海市房地产登记条例规定，今后无论是期房还是现房交易，都可实行”预告登记”，可防止房屋产权人”一房二卖”。
2.上海市房地产登记条例规定，房地产登记机构受理二手房买卖双方的转移登记申请后，并不代表产权转移已经生效。
3.登记机构完成审核程序并将登记事项记载于登记簿后，产权转移才能正式生效。
4.审核的规定时限是20天，需要提醒的是，在登记机构审核期间，产权可能会因为司法机关的查封。
5.权利人提出更正、异议等原因，中止转移登记的办理。所以买方在审核结束之前，尽量不要付清全部房款。
6.上海市房地产登记条例对预告登记的原有规定是：可单方申请，也可双方申请；预告登记失效日期，期房为初始登记之日起两年。
7.根据修订后的《上海市房地产登记条例》，本市预告登记由双方合意，不分期房和现房；
8.单方申请预告登记的，登记机构要查验当事人关于申请预告登记的约定文件，双方预告登记的，仍保持现有操作程序。 阅读全文…