财产损害赔偿纠纷,财产损害赔偿标准

2012年12月7日

    一、财产损害赔偿标准、财产损害赔偿范围

1、财产损害赔偿

是以金钱赔偿为主,以恢复原状、返还财产、赔礼道歉为辅的赔偿方式。

2、根据可能出现的赔偿情形,可把财产损害赔偿的标准分为

处罚款、罚金、追缴、没收财产或违反国家规定征收财物、摊派费用的,返还财产。

查封、扣押、冻结财产的,解除对财产的查封、扣押、冻结,造成财产损坏或灭失的依照3、4条规定赔偿。

应当返还的财产失灭的,给付相应的赔偿金

应当返还的财产受损的,能够恢复原状的恢复原状,不能恢复原状的;按照损害程度给付相应的赔偿金。

财产已拍卖的,给付拍卖所得的价款。

吊销许可证和执照,责令停产停业的,赔偿停产停业期间必要的经常性费用开支(如水费、电费、职工基本工资等)。

对财产权造成其它损害的,按照直接损失给予赔偿。

    二、财产损害赔偿纠纷、财产损害赔偿案例、财产损害赔偿案件

1、财产损害赔偿纠纷

http://wenku.baidu.com/view/09e1e96648d7c1c708a14580.html

2、财产损害赔偿案例

http://wenku.baidu.com/view/0b8771d8ce2f0066f5332280.html

3、财产损害赔偿法律特征

财产损害是侵权行为侵害财产权益所造成的客观后果;

财产损害是指财产权益价值量的改变;

财产损害的表现形式是价值量的贬损、减少和灭失。

    三、财产损害赔偿原则、财产损害赔偿起诉状

1、财产损害赔偿原则

对于财产损害,只能以财产的方式赔偿,不能用其它任何方式赔偿。

对于人身伤害,也只能以财产的方式予以赔偿,不能用其它方式赔偿。

对于精神损害造成经济损失的,应当以财产方式予以赔偿。

2、财产损害赔偿民事起诉状范本

http://china.findlaw.cn/shpc/caichansunhaipeichang/ccpcjf/26916.html 阅读全文…

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民事纠纷法律咨询,民事纠纷律师咨询

2011年6月13日

    一、民事纠纷起诉程序流程、民事纠纷如何起诉

1、民事纠纷起诉流程程序

写好民事起诉状,带身份证、相关证据复印件,到法院的立案庭请求立案,等待法院通知参加审理。

2、审理6类民事纠纷案件应当先调解

婚姻家庭纠纷和继承纠纷;

劳务合同纠纷

交通事故和工伤事故引起的权利义务关系较为明确的损害纠纷;

宅基地和相邻关系纠纷;

合伙协议纠纷;

诉讼标的额较小的纠纷。

3、民事诉讼法第85条规定

人民法院审理民事案件,根据当事人自愿原则,在事实清楚的基础上,分清是非,进行调解。

4、民事诉讼法第88条规定

调解达成协议,必须双方自愿,不得强迫。调解协议的内容不得违反法律规定。

    二、民事纠纷法律咨询、民事纠纷起诉书

民事起诉书

原告:个人:(姓名、性别、年龄、工作单位、住址、邮编、电话、户籍所在地)
单位:(单位名称、单位地址、法人或负责人的姓名、职务、电话)

被告:个人:(姓名、性别、年龄、工作单位、住址、邮编、电话、户籍所在地)
单位:(单位名称、单位地址、法人或负责人的姓名、职务、电话)

案由:

诉讼请求

(写明请求的目的和要求)

事实与理由

(写明:原被告之间争议的具体内容、发生纠纷的时间、地点、原因、情节及各种证据的来源,并阐明起诉的理由和根据)

此致

__人民法院

起诉人(签名或盖章)

年 月 日

    三、民事纠纷律师咨询、民事纠纷赔偿标准、民事纠纷协议书、民事纠纷强制执行

1、民事纠纷赔偿

2、民事纠纷协议书

http://wenku.baidu.com/view/c647e7325a8102d276a22f27.html

3、民事纠纷强制执行

    四、民事纠纷案例分析、民事纠纷调解案例、民事纠纷调解书、民事纠纷调节协议书

1、民事纠纷调解案例

http://baike.baidu.com/view/1060950.htm#5

2、民事调解书指法院审理民事案件的过程中,根据自愿和合法的原则,在查清事实、分清是非的基础上,通过调解促使当事人达成协议而制作的法律文书。

3、法院审理民事案件,在坚持自愿、合法的原则下,查明事实、分清是非的基础上,采取调解方式,

4、民事调解书是人民法院常用的重要的司法应用文之一,具有法律效力。

5、民事调解书有一审、二审、再审调解书的不同。

6、民事纠纷调解协议书

编号:

当事人(自然人姓名、性别、年龄、民族、职业、单位或住址,法人及社会组织的名称、地址、法定代表人姓名和职务):

纠纷简要情况:

经调解,自愿达成如下协议:

履行协议的方式、地点、期限:

本协议一式 份,当事人、人民调解委员会、所属街道司法所各执一份 阅读全文…

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民事纠纷怎么解决,如何处理民事纠纷?

2011年6月9日

    一、民事纠纷的种类、什么是民事纠纷

1、民事纠纷是作为平等民事主体的公民、法人及其他组织等就人身和财产关系等属于民法调整范围的法律关系发生的各种纠纷。

2、民事纠纷分为两大内容:一类是财产关系方面的民事纠纷,另一类是人身关系的民事纠纷。

3、民事纠纷包括:债权债务纠纷、房屋产权纠纷、合同纠纷、损害赔偿纠纷、离婚纠纷、著作权纠纷等。

    二、民事纠纷怎么解决、民事纠纷解决途径、民事纠纷解决方式、如何解决民事纠纷

1、自力救济

指纠纷主题依靠自身力量解决纠纷,以达到维护自己的权益,自力救济包括:自决和和解。

自决是指纠纷主题一方凭借自己的力量是对方服从。

和解是指双方互相妥协和让步。

两者共同点是,都是依靠自我的力量来解决争议,无需第三方的参与,也不受任何规范的制约。

2、社会救济

社会救济,包括调解(诉讼外调解)和仲裁

调解是由第三者(调解机构或调解人)出面对纠纷的双方当事人进行调解,用一定的法律规范和道德规范劝导冲突双方,促使他们在互谅互让的基础上达成解决纠纷的协议。

调解协议不具有法律上的强制力,但具有合同意义上的效力。

仲裁是由双方当事人选定的仲裁机构对纠纷进行审理并作出裁决。

仲裁不同于调解,仲裁裁决对双方当事人有法律上的拘束力。

但是,仲裁与调解一样,也是以双方当事人的自愿为前提条件的,只有纠纷的双方达成仲裁协议,一致同意将纠纷交付裁决,仲裁才能够开始。

3、公力救济

公力救济是指诉讼

民事诉讼是指法院在当事人和其他诉讼参与人的参加下,以审理、判决、执行等方式解决民事纠纷的活动,以及由这些活动产生的各种诉讼关系的总和。

民事诉讼动态地表现为法院、当事人及其他诉讼参与人进行的各种诉讼活动,静态地则表现为在诉讼活动中产生的诉讼关系。

    三、如何处理民事纠纷、民事纠纷的处理、民事纠纷处理程序、民事纠纷怎么处理

1、矛盾纠纷由当事人一方或双方,以书面(或口头)形式向调解组织提出申请,填写“调处纠纷登记表”,调解干部及时做好双方当事人调查笔录及旁证笔录,并视情况进行调解。

2、对调结案的矛盾纠纷需签订《调解协议书》,经当事人双方,调解主持人签名后加盖调委会印章后生效。

3、对经二次调处不成功的纠纷或遇与调解干部需回避的纠纷,可以移送街道调解委员会。

4、经街道调解委员会调解不成功的,当事人一方或双方可就原纠纷向人民法院起诉。

    四、遇到民事纠纷怎么办、民事纠纷解决机制、民事纠纷解决方法

1、与其他民事纠纷解决机制相比,民事诉讼的主要优点有

正当、合理的程序制度提供给当事人双方平等的诉讼权利和诉讼手段并让其承担平等的诉讼义务。

当事人能够自由平等地行使诉讼权利,提出诉讼请求或主张、提供证据、进行辩论,从而有助于案件事实的澄清和民事纠纷的公正解决。

民事诉讼的国家强制力使得民事纠纷能够得到最终解决,最终实现当事人的实体权益。

在民事纠纷解决机制中,诉讼是解决民事纠纷的最终方式,诉讼结果是解决民事纠纷的最终结果,即“司法最终解决”原则。

2、民事诉讼也具有一些局限

诉讼是一种极具职业专门性的技术性活动,当事人参加诉讼的程度受到一定的限制。

与其他民事纠纷解决机制相比,民事诉讼的程序复杂繁琐,时间持久,成本高昂。

3、仲裁的优势

自主性

专业性

保密性

管辖权的确定性 阅读全文…

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什么是阴阳合同,深圳二手房阴阳合同纠纷?

2010年10月1日

    一、什么是阴阳合同、什么是购房阴阳合同

1.我国立法中并无阴阳合同这一术语,它只是对一种社会现象的概括,其实质是一种交易行为。

2.阴阳合同通常出现在二手房买卖过程中,买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。

3.送至房产交易中心登记的叫阳合同,只供登记用,双方私下留存的叫阴合同,作为交易的真实成交价格。

4.在二手房买卖交易过程中,双方首先要确定的就是价格,价格确定好之后就不会再有变动,即使签订了补充合同,也多是对付款方式和交房时间的变更,一般不会涉及对房价的变更。

5.阴阳合同是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外。

6.对外的合同并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的。

7.对内的合同则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。

8.阴阳合同是一种为违规行为,在给当事人带来利益的同时,也存在法律风险。

    二、什么叫阴阳合同、阴阳合同是什么意思

1.阴阳合同又称黑白合同,并非法律术语,其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。

2.阳合同为建设单位、施工单位按照《招标投标法》的规定,依据招投标文件签订的在建设工程管理部门备案的建设工程施工合同。

3.主要特点为:经过合法的招投标程序,该合同在建设工程管理部门备案,形式合法。

4.阴合同是双方为规避政府管理,私下签订的建设工程施工合同,未经过合法的招投标程序且该合同未在建设工程行政管理部门备案。

5.阳合同只用来登记,真实的成交价是阴合同,两份合同的价格不同,两份合同的签订时间可能是同一天,也可能相隔数天,但大致时间一致。

    三、阴阳合同效力、阴阳合同纠纷、深圳阴阳合同、深圳二手房阴阳合同

1.阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力。

2.阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,阴合同只要内容合法,同样受到法律保护。

3.如果利用阴阳合同实施违法行为,或者以合法的形式掩盖违法的目的,则不仅伪装的阳合同无效,被伪装的阴合同也因内容违法而无效。

4.买卖双方签订阴阳合同的行为严重违反了中国税收管理规定,有关部门查实后,如果属于一般偷税行为,行政机关有权给予罚款、拘留等行政处罚。

5.如果偷税数额较大、次数较多,则可能构成犯罪。

6.买方不想买而主张卖方避税,或者签现售后只想以现售合同上的低价买,一般认定合同有效但过户价格条款无效。

7.双方仍想交易但过户时一方主张以真实价过户,另一方拒绝的,会调解,调解不成则认定合同不成立。

8.没签过户确认书,现售价变少的,视为双方意思变更,现售合同有效。

    四、二手房阴阳合同风险、二手房买卖阴阳合同、北京二手房阴阳合同

1.阴阳合同法律风险很大。特别是利用阴阳合同进行偷漏税等违法活动将受到法律的惩罚。

2.合同法规定,阴阳合同中的阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生效力,而阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同。

3.二手房买卖交易中签订阴阳两份买卖合同,并以假合同到房地产交易登记中心进行交易登记,蕴藏着极大风险。

4.这种做法有违法、犯罪的嫌疑。根据偷漏税款数额的大小,要被行政处罚或者被追究刑事责任。

5.对于购房人来说,二手房交易中不如实申报成交价,将导致购房人以后再转让该房产时的税费可能大幅增加。

6.阴阳两份买卖合同也极易引起合同纠纷

    五、房屋买卖阴阳合同、房地产阴阳合同

1.在房屋买卖过程中,会出现阴阳合同。

2.在二手房买卖交易中,阴合同显示买卖双方真实的成交价格,而阳合同则根据使用需要有所不同。

3.一种是虚高的房价合同交给银行,以申请更多按揭贷款

4.另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户,以便少交税。 阅读全文…

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二手房买卖合同范本(二手房买卖合同样本)

2010年7月3日

二手房买卖合同范本、二手房买卖合同样本 (简版)

卖方: ________(以下简称甲方)    身份证号:______
买方: ________(以下简称乙方)    身份证号:______

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

第一条 甲方所售房屋权证号及座落位置、结构、层次、面积、附属设施:

1、甲方所售房屋所有权证号为”______ 号”,房屋土地使用权证号为”______ 号”;
2、甲方所售房屋位于______ 区______ 路(街)______ 号,为______ 结构;
3、甲方所售房屋建筑面积______ 平方米;
4、甲方所售房屋附属设施为______ 。

第二条 房屋价格及其他费用:

1、 甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为(人民币)___ 拾___ 万___ 仟___ 佰元整(含附属设施
费用);
2、 甲、乙双方达成一致意见,双方交易税费由 方负担。

第三条 付款方式:

___________________________________________________________

第四条 房屋交付:

甲、乙双方在房地局交易所办理完过户手续(缴纳税费)后 ___ 日内,甲方将房屋交付乙方, 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的,则房屋交付时间可据实予以延长。
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