合同的一般条款,合同的基本条款

2012年5月29日

    一、合同的一般条款、合同的基本条款

1、合同的签订

合同需经双方盖章正式生效。

2、合同条款修改

如果一方要对合同中某些条款做修改,必须征得另一方同意后,编制合同修改书由双方共同确认。

合同修改书与原合同具有同等法律效力

3、合同条款

合同范围和条件

货物及数量;

合同金额;

付款条件;

交货时间和交货地点;

合同生效

    二、合同的主要条款有哪些、合同必备条款

1、合同主要条款

完工期;

付款方式。

2、合同文件及解释

协议书

履行本合同的相关补充协议;

中标通知书(适用于招标工程);

承包人投标文件及其附件;

确认的工程量清单报价单或者施工图预算书(适用于非招标工程);

专用条款

通用条款;

标准、规范及有关技术文件;

图纸;

工程量清单;

专用条款约定的其他文件。

    三、合同违约金条款、合同违约条款

1、合同违约条款包括

违约责任承担方式;

违约责任条款约定;

损害赔偿的范围;

违约金

2、合同法第107条规定

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

3、合同法第114条规定

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;

约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

4、合同法第117条规定

因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响,部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外。

当事人迟延履行后发生不可抗力的,不能免除责任。

本法所称不可抗力,是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

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合同中的无效条款,合同中的免责条款

2012年5月28日

    一、合同中的无效条款、合同条款无效的情形、合同部分条款无效

1、合同条款无效

合同条款无效可能引起整个合同无效,也可能是部分合同无效。

有的部分条款无效可能引起整个合同无效。

有的免责条款无效,则只能引起合同的部分无效。

对其他有效部分应继续履行,不影响其他部分的效力。

www.lvshi100.net/news.php?NewsID=27172

2、合同条款部分无效,并不导致其他条款无效

www.xxcb.cn/show.asp?id=977453

3、合同无效情形

一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益;

恶意串通,损害国家、集体或者第三人利益;

以合法形式掩盖非法目的;

损害社会公共利益;

违反法律、行政法规的强制性规定。

4、合同中的下列免责条款无效

造成对方人身伤害的;

因故意或者重大过失造成对方财产损失的。

    二、合同中的免责条款、合同免责条款

1、合同中的免责条款

合同中的双方当事人在合同中约定的,为免除或者限制一方或者双方当事人未来责任的条款。

2、合同免责条款的特征

免责条款具有约定性

合同中的免责条款具有免责性。

免责条款的提出必须是以明示的方式作出,任何以默示的方式作出的免责都是无效

3、免责条款有效的认定

必须是双方当事人真实的意思表示

必须经双方当事人协商同意

必须符合社会公共利益要求

必须合理分配双方当事人之间的权益与风险

必须予以说明的格式合同免责条款,其提供者必须尽说明义务

4、预售合同中免责条款的效力

免责条款违反法律和社会公共利益的无效

免责条款不得免除故意和重大过失责任

免责条款不得免除合同当事人的基本义务

免责条款不得违反公平原则

免责条款不得免除人身伤害责任 阅读全文…