什么是显失公平,如何认定显失公平？

一、什么是显失公平、如何认定显失公平

1、显失公平的概念

指一方在紧迫或者缺乏经验的情况下订立的明显对自己有重大不利的合同。

显失公平的合同是当事人双方的权利和义务极不对等，经济利益上不平衡，违反了公平合理原则。

2、显失公平的特征

合同对双方当事人明显不公平。

一方获得的利益超过了法律所允许的限度。

受害的一方是在缺乏经验或者紧迫的情况下实施的民事行为。

3、如何认定显失公平的合同

显失公平的正确适用关键在于对显失公平合同的正确认定。

显失公平合同应该同时具有客观要件和主观要件。

显失公平合同客观上除了双方权利和义务严重不对等、利益显著不平衡外；

还应该包括主观上一方是否故意利用其优势或者另一方的无经验订立了显失公平的合同。

二、重大误解显失公平

1、重大误解

指一方因自己的过错而对合同的内容等发生误解，订立了合同。

行为人对行为内容有重大误解的，可以变更或者撤销合同。

2、重大误解构成要件

表意人因为误解作出了意思表示。

对合同的内容等发生了重大误解。

误解是因误解方自己的过错造成的，而不是因为受到他人的欺骗或者不正当影响造成的。

误解是误解的一方的非故意的行为。

3、显失公平与重大误解

合同法上的误解指当事人对合同关系中重大要素的错误认识与理解。

因重大误解订立的合同是基于发生误解一方或者双方当事人主观上的错误引起的，并给误解一方带来重大的不利后果。

显失公平合同中遭受不利后果的一方当事人对合同关系中的重大要素并无误解，即主观上无过错。

只是因其无知或者面临紧迫情势而处于被动状态，提出或者接受不公平的条件。

三、显失公平撤销、显失公平合同案例

1、显失公平的合同是可以撤销的。

2、对重大误解或者显失公平的民事行为，一方当事人有权请求人民法院或者仲裁机构予以变更或者撤销。

3、利益受到损害的一方当事人可以向法院提起诉讼要求撤销或者者变更此显失公平的合同。

4、有下列情形之一的，撤销权消灭

具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起1年内没有行使撤销权；

具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。 阅读全文…