如何订立合同,合同订立的一般程序

2011年6月30日

    一、如何订立合同、合同订立的程序、合同订立的一般程序

1、合同法第13条规定:

当事人订立合同,采取要约、承诺方式。

2、合同订立程序是指当事人之间对合同内容进行相互磋商,取得一致意见的过程,一般要经历两个阶段,即要约和承诺。

3、合同是双方或多方的民事法律行为,合同各方的意思表示达成一致合同才能成立。

4、合同的成立是合同法律关系确立的前提,也是衡量合同是否有效以及确定合同责任的前提。

5、合同订立过程须

有双方或多方当事人

有当事人之间的意思表示的互动

为特定当事人之间为缔约而为意思表示

    二、订立合同的方式、订立合同的步骤、合同订立案例分析

1、要约又称为发盘、出盘、发价、出价或报价等,要约是希望和他人订立合同的意思表示。

2、发出要约的当事人称要约人,而要约所指向的对方当事人则称为受要约人。

3、一个有效的要约必须具备以下条件

要约必须是特定人所为的意思表示。

要约内容必须明确、具体、肯定。

要约必须表明经受要约人承诺即受该意思表示约束。

4、一项有效的要约,必须在受要约人表示承诺的情况下,要约人就要受该要约的约束。

5、合同订立案例分析

    三、订立合同时显失公平

1、显失公平的合同指一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同。

2、显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等,经济利益上不平衡,因而违反了公平合理原则。

3、法律规定显失公平的合同应予撤销,不仅是公平原则的具体体现,而且切实保障了公平原则的实现。

4、显失公平的合同对双方当事人明显不公平。

5、显失公平的合同一方获得的利益超过了法律所允许的限度,而另一方却因此而可能遭受重大损失,合同双方的权利义务明显不对。

6、显失公平的合同应为双务合同,不用支付对价的单务合同无所谓显失公平。

7、因供求等因素导致价格适当偏离价值或者是由于市场的固有风险而带来的利益和损失理应排除在外。

8、显失公平原则追求的应该是程序公平,而非结果公平。 阅读全文…

合同订立注意事项,订立合同应注意的问题

2011年6月29日

    一、合同订立注意事项、订立合同应注意的问题、订立合同的注意事项

1、审查对方的真实身份、诚信意愿和履约能力

2、保证合同签订形式的适当和重要条款的完备

3、审查合同订立手段和内容是否合法

4、约定信用监督条款

5、约定争议管辖权和准据法条款

6、明确注明合同签订地

7、约定违约条款(如有必要且有可能)

8、约定所有权保留条款(如有必要且有可能)

9、约定担保条款(如有必要且有可能)

10、以上内容来自:签订合同的九条注意事项

11、买卖合同订立的注意事项

12、签订各类合同典型的注意事项

13、订立经济合同注意事项

    二、订立合同的原则、订立合同的基本原则、合同的订立应遵循下列原则

1、书面合同原则

不动产转让合同,应当采用书面形式。

涉外合同,除即时清结的以外应当采用书面形式。

劳动合同以金额在1万元以上(含1万元)或金额在5000元以上(含5000元)、1万元以下但双方的权利义务不能即时结清的经济业务都必须签订合同明确双方的权利、义务,合同必须采取合同书的形式。

法律、行政法规规定应采用书面形式订立合同的,应依照规定。

除以上法律规定应采用书面形式订立合同外,当事人可采用口头或者其他形式订立。

书面形式主要是指合同书、信件以及数据电文(包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件)等可以有形地表现所载内容的形式。

合同法第10条规定:当事人订立合同,有书面形式、口头形式和其他形式。法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

2、标准文本原则

所有合同都应当根据公司统一制订的标准合同文本进行编制,尚未制订标准文本的,参照已经制订的最相类似的合同标准文本。

3、事前签订原则

对应该签订书面合同并有款项收付内容的业务须事先签订合同。

4、订立劳动合同应遵循哪些原则

http://www.gov.cn/banshi/2005-07/04/content_11931.htm

    三、合同订立成立生效关系、合同订立与成立的区别

1、合同订立指当事人为了合同的成立而进行的接触、洽商直至达成一致意思表示的行为过程。

2、合同订立是合同成立的前提,而合同成立又是合同生效的前提。

3、合同订立与成立关系

http://www.hudong.com/wiki/合同订立#11

4、合同成立与生效的区别

http://www.hudong.com/wiki/合同成立#13

5、合同的主体、标的、内容这些要素,是构成合同关系的基本成份,但在现实经济活动中,这些要素不是自发结合的,必须有一个过程,这就是要签订合同。 阅读全文…