共同共有的法律特征,共同共有的法律规定

2015年3月20日

一、共同共有人处分财产、共同共有的法律特征

1、共同共有根据共同关系产生,必须以共同关系的存在为前提

这种共同关系,或是由法律直接规定的如夫妻关系、家庭关系,或是由合同约定的如合伙合同

没有共同关系这个前提,共同共有就不会产生;而丧失这个前提,共同共有就会解体。

2、共同共有没有共有份额

共同共有是不确定份额的共有,只要共同共有关系存在,共有人就不能划分自己对财产的份额。

只有在共同共有关系消灭而对共有财产进行分割时,才能确定各个共有人应得的份额。

在共同共有中,各个共有人的份额是一种潜在的份额。

3、共同共有的共有人平等地享有权利和承担义务

各个共有人对于共有物,平等地享有占有、使用、收益、处分权,并平等地承担义务。

但是,在合伙关系中,依法律的规定或当事人的特别约定,合伙人可以按一定的份额享有表决权,也可以按照约定的比例分配利润。

物权法还特别规定,共有人对共有的不动产或动产没有约定为按份共有或共同共有的,或约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。

二、共同共有关系、共同共有的类型

1、夫妻共同共有。

2、家庭共同共有。

3、遗产分割前,继承人对遗产的共同共有。

4、被宣告无效或被撤销的婚姻,当事人同居期间所得的财产,按共同共有处理。

证据证明为当事人一方所有的除外。