一、北京廉租房申请条件

官方网站：sqjt.beijing.cn/bzxzfsqzn/index.shtml

1.申请人户籍登记地在本区，取得本市户籍满5年(家庭为单人的申请人，应当符合晚婚年龄；离异的，应当满3年)
2.申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元，2人户低于13920元(申请家庭每增加1人，按增加 6960元计算)
3.申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元，2人户低于23万元，3人户低于30万元，4人户低于38万元，5人户及以上低于40万元。
4.家庭住房人均使用面积低于7.5平方米，且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

5.具备下列情形之一：
被拆迁；有特殊病、重残人员；
有60岁(含)以上人员；
居住市政府确定的解危排险范围内房屋；
申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

二、天津廉租房申请条件

官方网站：www.tjhdfdc.gov.cn/

1.市内六区享受最低生活保障待遇一年以上或定期抚恤补助优抚待遇，人均住房使用面积低于7.5平方米，家庭人口在两人(含)以上的家庭可以申请廉租住房实物配租。
2.市内六区重残或双残家庭中上年人均月收入在600元以下(含)、人均现住房使用面积低于7.5平方米(含)、家庭人口在两人以上(含)的家庭可以申请廉租住房实物配租。
3.对低收入住房困难家庭发放租房补贴。具有本市非农业常住户口、上年人均月收入低于800元、人均现住房使用面积在9平方米以下的家庭可以申请廉租住房租房补贴。
4.如果申请家庭户籍、收入、住房等方面均符合条件，可到户籍所在地的街道办事处申请相应的住房保障。

三、上海廉租房申请条件

官方网站：www.shfg.gov.cn/fgdoc/lzzfzc/200911/t20091111_331721.html

廉租住房申请家庭须同时具备下列条件：

1.申请家庭自申请之日的上月起连续6个月人均月收入低于960元(含960元)，家庭不拥有机动车辆、出租房屋和临时的较大财产收入(如福利、体育彩票中奖等)，家庭财产低于12万元(含12万元)。家庭财产是指家庭成员拥有的全部存款、非居住类房屋、车辆、有价证券等财产。
2.申请家庭的人均居住面积低于7平方米(不含7平方米)。
3.申请家庭成员在户主户籍地具有本市非农业常住户口且实际居住，并至少有一人取得本市非农业常住户口3年以上，其他成员户口迁入此住处须满1年以上。但支援外地建设退休(职)回沪定居并迁入户口的人员，可不受此限制。
4.申请家庭共同生活的成员之间须具有法定的赡养、扶养或抚养关系。

下列特殊家庭，人均月收入低于本市职工最低工资标准(目前为960元/月)，并符合廉租住房其它申请条件的，可申请廉租住房：

1.曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工。
2.烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人。
3.曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。
4.1966年底以前的归国老华侨。

四、深圳廉租房申请条件

官方网站：www.szpl.gov.cn/cjs/zf1/xgbg

同时具备下列条件的本市特困居民家庭可以申请廉租房：

1.市民政部门核定的享受最低生活保障待遇的家庭或市政府认定的优抚对象的家庭。
2.家庭成员具有本市户籍且实际在本市居住，并具有法定的赡养、扶养或抚养关系。
3.无房户即家庭成员名下不拥有任何形式的房产。

五、广州廉租房申请条件

官方网站：www.laho.gov.cn/xwzx/tzwg/t20100602_78286.htm

1.调整我市廉租住房保障申请收入线标准

从发文之日(2010年5月21日)起，将我市廉租住房保障申请收入线标准由家庭年人均可支配收入7680元以下提高到9600元以下。

2.保障方式

2010年，廉租住房保障方式以发放租赁补贴为主，同时实行实物配租和公房租金核减等方式。实物配租适用以下两种情形：一是符合廉租住房保障条件的，经民政部门核定的低保家庭、低收入困难家庭或市总工会核定的特困职工家庭；二是符合廉租住房保障条件的烈士遗属、优抚对象、移交政府安置的军队离退休或离职人员、转业复员军人、孤老、三级以上(含三级)残疾人等家庭。

调整廉租住房保障申请标准，扩大廉租住房保障面后新纳入廉租住房保障范围的低收入家庭，除上述两类家庭实行实物配租外，其余以领取租赁补贴为主要解决方式。符合实物配租条件的按程序轮候廉租住房。

3.租赁补贴计算及发放标准

租赁补贴按照人均保障居住面积、家庭人口、补贴标准和收入水平等因素确定。扩大廉租住房保障面后人均保障居住面积标准、家庭人口标准和补贴标准维持原政策规定不变。补贴系数调整为：家庭年人均可支配收入为6681－9600元的，按补贴标准的55％计发补贴，补贴系数为0.55；家庭年人均可支配收入在6681元以下的补贴系数维持原政策规定不变。

六、杭州廉租房申请条件

官方网站：www.hzfc.gov.cn/news_list.php?class=12

1.申请家庭至少有一人具有当地常住城镇居民户口(不包括学生户口)并居住5年以上；
2.市区(不含萧山、余杭区)范围内的申请家
庭持有困难家庭救助证或低收入家庭证明；
3.萧山区、余杭区及各县(市)申请家庭持有民政等部门核发的相关证明；申请家庭人均现有住房建筑面积在15平方米(含)以下，或3人以上家庭现有住房建筑面积在45平方米(含)以下；
4.申请家庭人均收入在城市低保标准2倍以下。

七、郑州廉租房申请条件

官方网站：www.zzfdc.gov.cn/

符合下列条件的低收入住房困难家庭可申请廉租房保障：

1.具有市区常住户口，且家庭成员中至少有1人取得本市常住户口3年以上；申请实物配租的家庭，其家庭成员中至少有1人取得本市常住户口6年以上。家庭成员如有户口迁入的，迁入必须2年以上；
2.持有民政部门发放的《城镇居民最低生活保障金领取证》或者家庭人均月收入低于我市城市居民最低生活保障标准2倍的低收入家庭认定证明；
3.无自有住房，或者人均住房建筑面积低于12平方米。

八、重庆廉租房申请条件

官方网站：www.cqgtfw.gov.cn/

1.家庭人均月收入低于450元；
2.家庭人均住宅使用面积低于10平方米；
3.家庭成员取得我区城市户口且在我区实际居住；
4.家庭成员之间具有法定的赡养、扶养或者抚养关系。

九、成都廉租房申请条件

官方网站：www.cdfgj.gov.cn/

1.家庭成员中拥有两个以上(含两个)本市五城区(含高新区)正式户口，取得本市户籍三年以上，或年龄在35周岁以上(即1975年3月31日之前出生)，取得本市五城区(含高新区)正式户口三年以上的单身家庭；
2.申请家庭须为领取成都市民政部门发放的城市最低生活保障金的无房低收入家庭；
3.正在领取廉租住房租赁补贴且符合上述条件的家庭也可提出申请。

十、南京廉租房申请条件

官方网站：www.njgt.gov.cn/

1.家庭连续享受城镇最低生活保障六个月；
2.家庭人均住房使用面积在12平方米以下；
3.具有南京市市区城镇常住户口满二年； 阅读全文…

一、廉租房概念、什么是廉租房？

1.廉租房(low-rent house)是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。

2.廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

3.廉租房旨在解决城市特困人口住房问题。

4.我国的廉租房只租不售，出租给城镇居民中最低收入者。

5.租赁补贴是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭，按照规定的标准发放住房租金补贴，由其到市场上租赁住房。

6.实物配租是指住房保障管理部门向符合条件的申请家庭提供住房，并按照其家庭收入的一定比例收取租金。

二、如何写廉租房申请书、廉租房申请书怎么写？

廉租房申请书要包含以下内容：

1.家庭人员情况（申请人填写，只填写同住的直系亲属）

2.申领最低生活保障金领取证、残疾人证、军烈属证及其他证件、证明情况（申请人填写）

3.家庭现住房情况

4.申请人及家庭成员承诺

所有名列本申请表第一部分的成员，都是同户口的实住家庭成员，没有挂户人员。

如实申报家庭收入。如实申报住房情况，未拥有或与他人拥有现住房以外的其他住房。

愿意接受和服从廉租房保障主管部门的安排，按照轮候顺序解决住房问题。

如原承租政府公房，户内人员全部同时申请廉租房的，保证在获得廉租房的同时，立即将原住公房腾退，办理退租手续，结清有关费用，完好地交还给房管部门，由房管部门安排其他住房困难户入住。

如保留原租住公房的，则按规定相应减少租赁住房补贴金额或住房保障面积。不空置住房，不将承租的廉租房转借、转租，不擅自改变承租住房的用途，不利用承租的住房进行经营和违法活动。

当家庭收入超过当年标准保障线或《深圳市城镇居民最低生活保障金领取证》等证件、证明年审被取消时，及时报告有关主管部门，并及时调整租金或腾退已承租的廉租房。

入住廉租房后，自觉接受住宅小区管理部门统一管理，遵守住宅小区各项物业管理规定，按规定标准按时缴纳房租、水电、煤气和物业管理费等有关费用。

5.街道办事处审核意见

6.配租情况（区住宅<建设>局填写）

三、廉租房申请表、廉租房申请书范文、廉租房申请书范本？

1.这里提供深圳市廉租房申请书下载地址：http://ishare.iask.sina.com.cn/f/8880413.html 阅读全文…

一、房产五证是什么、房地产五证是哪五证？

1.房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。

2.房地产五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。

3.《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。

4.《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。

5.《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。

6.《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证

7.《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。

二、房地产五证二书、房产五证两书是哪两书？

1.二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

2.两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。

3.《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。

三、五证两书三表、五证两书三表是哪三表？

1.竣工验收备案表。

2.房屋实测面积表。

3.住宅工程质量分户验收表。

四、房地产五证办理流程顺序？

(一)、建设用地规划许可证和国有土地使用证

1.选址意见书(审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划)(30个工作日) 阅读全文…

一、房产税暂行条例实施细则、最新房产税条例

1.中华人民共和国房产税暂行条例

http://www.gov.cn/banshi/2005-08/19/content_24823.htm

2.其它房产税相关政策

http://www.google.com.hk/search?房产税

3.各城市房产税实施细则

http://www.google.com.hk/search?房产税

二、条例实施细则变化一览

2009年12月2日

财政部税务总局下发通知，明确房产税等问题：通知称，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税；产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税；融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

2010年4月8日

房地产特别消费税已于4月7日晚通过建设部的审批，而且财政部和国务院通过的可能性非常大。该消息还透露，房地产特别消费税发起地点为重庆，试点地区目前定在京沪深渝，将按照买房时合同价打七折后再按1.2%至1.5%征收。

2010年4月17日

新“国十条”提出，要加快研究制定“引导个人合理住房消费、调节个人房产收益的税收政策”，由此引发业界对于出台物业税、房产税的联想。

2010年4月22日

首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，社会各界对税收政策猜测颇多。记者22日从相关渠道获悉，财税部门在这一问题上已经有了初步思路，未来将把政策重点放在调整房产税上，具体做法是将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，以纳入房产税征税范围。

2010年4月29日

财政部财政科学研究所所长贾康29日在接受中国证券报记者采访时表示，现阶段是推出房产税的“可操作时机”。

2010年5月14日

专家透露，国家税务总局可能将在5月20日之前出台一份关于扩大房产税征收范围的文件。但记者就此向国家税务总局财产行为税司询问时，该司有关人士表示“不知情”。

2010年5月12日

上海召开有各区政府和相关主管部门领导参加的通气会，紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布，而上海旨在对住房保有环节征税的房产税征收也将在细则出台后正式启动。 阅读全文…

一、什么是房产税、房产税是什么意思？

1.房产税，又称房屋税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。

2.现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。

3.房产税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。

4.房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。

5.由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。

6.房产税是居民家庭二、三套以上的房子外，用于投资或者经营出租的房产按照营业额收入向地方税务机关按照一定税率征缴的一种税种。

7.在城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权单位和个人均为纳税人，条例同时规定，个人所有非营业的房产免交房产税。

二、房产税的特点？

1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;

2.征收范围限于城镇的经营性房屋;

3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。

三、房产税怎么交？

1.房产税在房产所在地缴纳。

2.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。

四、房产税缴纳时间、房产税什么时候交？

1.房产税实行按年征收，分期缴纳。 阅读全文…