新婚姻法关于离婚财产分割规定

2014年11月21日

一、新婚姻法离婚财产如何分割、新婚姻法关于离婚财产分割规定

1、婚前个人购房,婚后按揭还款,离婚时房屋归产权登记的个人,房屋增值有补偿

婚姻法司法解释三第10条:

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。

依前款规定不能达成协议的,法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。

双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第39条第1款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿。

婚姻法第39条第1款:

离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成时,由法院根据财产的具体情况,以照顾子女和女方权益的原则判决。

2、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值,不属于夫妻共同财产

婚姻法司法解释三第5条:

夫妻一方个人财产在婚后产生的收益,除孳息和自然增值外,应认定为夫妻共同财产。

二、事实婚姻财产分割、无效婚姻财产如何分割

1、事实婚姻财产分割

http://www.lawtime.cn/askzt/zt_7836.html

2、无效婚姻财产如何分割

http://china.findlaw.cn/ask/baike/6102.html