一、新婚姻法房产分配、新婚姻法房产分割
1、离婚后房产如何分配
2、新婚姻法婚后房产归属
3、婚后房产证写谁的名字
4、离婚房产如何过户
5、夫妻离婚房产分割问题
6、婚前房产如何分割
二、婚姻法离婚财产房产、新婚姻法离婚房产分割
1、婚姻法若干问题解释（二）第11条
婚姻关系存续期间，下列财产属于婚姻法第十七条规定的“其他应当归共同所有的财产”：
（一）一方以个人财产投资取得的收益；
（二）男女双方实际取得或者应当取得的住房补贴、住房公积金；
（三）男女双方实际取得或者应当取得的养老保险金、破产安置补偿费。
2、婚姻法第12条
无效或被撤销的婚姻，自始无效。
当事人不具有夫妻的权利和义务。
同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。
对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。
当事人所生的子女，适用本法有关父母子女的规定。
3、婚姻法第17条
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：
（一）工资、奖金；
（二）生产、经营的收益；
（三）知识产权的收益；
（四）继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外；
（五）其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。
4、婚姻法第18条
有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：
（一）一方的婚前财产；
（二）一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用；
（三）遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产；
（四）一方专用的生活用品；
（五）其他应当归一方的财产。
三、2011新婚姻法关于房产的解释、新婚姻法房产全文、婚姻法对房产的规定
1、婚姻法第19条
夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。
约定应当采用书面形式。
没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
2、婚姻法若干问题解释（二）第22条规定
当事人结婚前，父母出资为双方购置的房屋，应视为对自己子女的个人赠与。
但有证据证明房屋为赠与夫妻双方的情况除外。
当事人结婚后，父母出资为夫妻双方购置的房屋，应当视为对夫妻双方的赠与。但有证据证明为赠与一方的情况除外。
3、婚姻法第39条
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 阅读全文…
一、离婚房产如何分割、离婚后房产如何分配、夫妻离婚房产分配制度
1、父母出资给子女购买的房屋，离婚时，房屋如何分配？
《婚姻法》司法解释(二)第22条规定：
1)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外；
2)当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。
2、产权证上有第三人的名字，离婚时如何分配？
房产证上除了有夫妻双方的名字外，还有子女或者父母的名字。
1)对该房屋的分配不予审理，由当事人另案起诉；
2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分配。
二、离婚房产如何分配、离婚后房产分配
1、婚前双方共同出资购房，产权证上只有一方的名字，离婚后房屋如何分配？
1)婚前双方共同出资购房，且付清全部房款的。
如果一方不承认另一方购房时有出资，自己也没有充分的证据证明自己有出资的话。
那么，另一方的权益是得不到法院保护的。
也就是说，即使一方真出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法认定为夫妻共同财产。
2)婚前双方共同出资购房，但未付清全部房款的(有贷款)。
此情形争议的是婚前双方共同出资的部分，婚后共同还贷部分还是属于夫妻共同财产。
2、对尚未取得产权证的有争议且协商不成的房屋，离婚时如何分配？
《婚姻法》司法解释(二)21条规定：
离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的。
人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后，有争议的，可以另行向人民法院提起诉讼。 阅读全文…
一、夫妻离婚房产分割问题、离婚按揭房产分割、夫妻离婚房产如何分割
1、夫妻一方婚前购买的房屋并且付清全部房款。
属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
2、婚后夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋。
属于一方的婚前财产，离婚时，另一方无权要求分割。
3、夫妻双方婚后用共同财产购买的(包括贷款)房屋。
属于夫妻共同财产，离婚时，一般等额分割。
4、一方婚前承租、婚后用共同财产购买的房屋，房屋权属证书登记在一方名下的。
属于夫妻共同财产。
5、夫妻一方婚前通过按揭贷款购买的房屋，婚后夫妻共同还贷的房屋，离婚时如何分割？
房屋是虽然一方婚前购买，但婚后房屋增值部分和夫妻共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。
二、离婚房子分割、离婚房子怎么分、离婚房产分割案例
1、婚前房产离婚后如何分割
2、婚前房产如何分割
3、新婚姻法婚后房产归属
4、离婚房产分割案例案例分析
三、离婚时的房产分割、离婚时房产如何分割、离婚房产分割原则
1、自愿协商原则
《婚姻法》39条规定：
离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
2、男女平等原则
《婚姻法》第7条规定：
夫妻对夫妻共同所有的财产，有平等的处理权。
《婚姻法解释(一)》17条规定：
夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。
3、照顾子女和女方权益的原则
《婚姻法》39条规定：
离婚时夫妻共同财产在协议分割不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。
4、有利于生产生活原则
5、照顾无过错方原则
《婚姻法》46条规定：
一方有重婚、姘居、家庭暴力、虐待和遗弃等行为而导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿。 阅读全文…
一、离婚房产如何过户、离婚后房产过户手续、离婚房产过户手续
1、离婚涉及房屋转移，由双方共同申请登记，提交以下资料：
房产证；
身份证明及复印件；
协议离婚提交：离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议；
法院判决离婚提交：生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。
2、办理离婚产权过户的手续
1)到公证处办理析产公证(费用约500-800元)，如有离婚判决书的话无需办理公证；
2)到交易中心办理转绘(一般即日可出)；
3)到房管局办理免征契税申请(约10个工作日)；
4)办理析产登记手续(约7个工作日)并缴交50元登记费；
5)取证(交证照印花税5元)。
3、离婚房产过户问题
离婚协议上写的房子归女方和小孩，现已离婚，但是男方拒绝过户，女方该如何办？
拿离婚判决，申请法院强制执行。
二、协议离婚房产过户、离婚后房产如何过户
1、协议离婚房产过户
协议离婚1年，当初协议中写好分给我的房产至今不肯过户给我，我应该怎样把房产拿回来？
方法一：可以将离婚协议书进行公证，公证后的离婚协议书具有强制执行力，可以直接凭经公证的离婚协议书到法院申请强制执行。
问题是，已经离婚1年多，公证需要双方同意，你丈夫估计不会答应你去公证。
方法二：到法院起诉，离婚协议书具有法律效力，丈夫不履行，属于违约，你可以凭离婚协议书到法院起诉，法院会将房产过户给你。
2、协议离婚房产过户问题
没有女方签字，男方一个人能过户吗？
如果房屋所有权证书上是两个人的名字，说明该房子是共同共有关系，没有获得其它共有人的同意，房子是不能出售的。
如果房管局在没有女方在场签字过户合法吗？
不合法，除非男方以离婚协议作为理由，先把房屋完全过户到自己名下，然后在进行出售。
三、离婚后房屋过户、离婚后房子过户、夫妻离婚房产过户费用
1、离婚房屋过户手续费
税类：
契税按产价2%；
印花税按产价万分之五。
费类：
登记费80元；
交易手续费2%(按产价)；
工本费20元
2、通过离婚析产的方式分割房屋产权是夫妻双方对共同共有财产的处置，个人因离婚办理房屋产权过户手续，不征收个人所得税。
3、个人转让离婚析产房屋所取得的收入，扣除其相应财产原值和合理费用后，余额按照规定税率缴纳个人所得税；
4、其相应财产原值，为房屋初次购置原值和相关税费之和乘以转让者占房屋所有权的比例。 阅读全文…
一、婚后房产证写谁的名字、婚后房产证加名字、婚后房产证上加名字
1、婚后房产证上加配偶名字
婚前以个人名义向银行贷款购房一套，首付30万，婚后仍有30万贷款，现与妻子共同还贷。
若房产证上要加上妻子的名字：在房贷尚未还清的情况下，是否在贷款银行同意的情况下进行？
具体需要哪些手续和资料？办理需要多少费用？
房屋更名，需要先办理抵押注销手续，才能办理；
婚前财产，婚后想变为共同财产，需要办理过户手续，手续所需要资料等同二手房过户，税费按照分割的份额确定。
2、婚后房产证上加名字该怎么加？费用多少？
夫妻办理共有产权分两种情况：
一是婚后购买的房子，可以直接申请变更手续，办理夫妻共有产权，只需要缴纳一定的登记费和工本费，不需要缴纳税费；
二是婚前购买的房子，也可以申请办理夫妻共有产权，但需要缴纳税费。
另外房子有按揭存在的，需要将按揭还清，因为抵押物发生变化须先解除抵押，建议办理财产公证。
3、婚前购房婚后房产证加名问题？
婚前我按揭购房(首付50%现款)，当时是我借款付了40%的钱，女方也掏了余下10%左右。
预售合同上写的是我的名字，按揭是我办的，每月也是我在付，现在女方要求办房产证加上她的名字，怎么办？
如果是婚前房产，要加夫妻中的另一人的名字，必须纳税。
任何人要加名，就是转让1/2产权给他(她)，要双方签订交易合同，一起到房产交易中心办理加名手续，双方都要缴纳规定税负的一半。
全部税负是：1%契税(90平米以上的是1.5%)和1%个人所得税。
如果产权不满五年，还要缴纳差价5.5%营业税。
差价就是转让时的合同价减当初购买价的差额。
二、婚后取得房产证、婚后办理房产证、离婚房产证过户、婚后房产证过户
1、婚后取得房产证
2、婚后办理房产证
3、离婚后房产证过户有没有时间限制？
离婚后房产证过户没有时间限制，只要证明房屋是你的，不过最好尽早办理。
4、夫妻离婚房产证单方过户是否有效？
在没有共同财产人签字的情况下，单方面处分财产无效。
即便一方通过其他手段办理了过户，另一方也可以向法院提起诉讼请求撤销转移的房产。
5、离婚后房产证过户给别人(不是孩子)，需要夫妻签字吗？
离婚后，离婚协议上写的孩子是由父亲抚养的，房子是经双方同意给孩子的。
请问父亲把房子过户给别人需要母亲签字吗？
离婚协议已经明确房子归孩子所有，你们夫妻双方都没有所有权。 阅读全文…