| 种类
缴纳人 |
养老保险 | 医疗保险 | 失业保险 | 工伤保险 | 生育保险 | 住房公积金 | 合计 |
| 公司单位 | 21% | 9% | 2% | 0.5% | 0.8% | 8% | 41.3% |
| 个人 | 8% | 2% | 1% | / | / | 8% | 19% |
1.以上五险一金缴纳比例仅供参考，各省市的具体缴纳比例需要到当地的人力资源和社会保障局的官方网站上查询。
2.五险一金缴纳比例官方网站(北京,上海,广州,天津,杭州,南京,重庆)查询地址：http://www.google.com.hk/search?保障网+inurl:gov.cn
1.五险一金缴纳基数按照职工本人上年度月平均工资总额核定。
2.未达到最低缴纳基数的，按最低缴费基数核定。
1.五险的缴纳是法定的，一金的缴纳不是法定的。
2.如果在公司上班，五险一金可由公司和个人共同缴纳。 阅读全文…
1.五险指的是五种保险。
2.五险包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。
3.一金指的是住房公积金。
4.养老保险、医疗保险和失业保险，这三种险是由企业和个人共同缴纳的保费，工伤保险和生育保险完全是由企业承担的。
5.五险是法定的，一金不是法定的。
1.养老保险交满15年后到退休的时候才能终生享受养老金，如果你到退休年龄交养老保险不满15年，那等到你退休的时候国家会把你个人帐户上存的8%的养老金全部退给你。
2.医疗保险对于我们年轻人来说比养老保险重要，而住院报销的较多，国家每个月会往你的医保帐户上打属于你自己的2%，如果你每个月按照1200元的最低基数交社保，那么1200×2%=24元，这个钱你可以积累起来直接刷卡去买药或者看门诊。
3.工伤保险要注意保存证据和时效问题。
4.失业保险交满一年才能享受。
一般交1年拿2个月，交2年拿4个月，但一辈子最多拿24个月。但是如果你是合同没到期自己辞职走，那就算你交满了1年也享受不到失业保险。
5.生育保险要交一年才能享受。
具体举例说明：如果你是位女生，每个月工资为1200元，那么你出院以后要赶快把结婚证(未婚生子的报销不了)+独生子女证(一般来说生2胎的报销不了)+病历+住院和手术费用的所有发票+住院清单+出院小结这些所有的材料交到公司。
如果你检查+住院+手术花了2500元，一般来说，公司在医保规定范围内基本上可以给你全部报销，报销以后给你的钱包括：2500+1200元/月×4个月=7300元。国家规定女孩子报销生育保险的时候必须给4个月的平均工资，所以你生孩子报销的话不仅不要花钱而且还可以赚4个月的工资。 阅读全文…
1.房产五证是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。
2.房地产五证中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属合法交易范畴。《商品房销售(预售)许可证》的预售范围为本项目可销售楼盘，购房者务必看清购买楼层是否在预售范围内。
3.《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。
4.《建设工程规划许可证》是有关建设工程符合城市规划要求的法律凭证，是建设单位建设工程的法律凭证，是建设活动中接受监督检查时的法定依据。
5.《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。
6.《建设用地规划许可证》是建设单位在向土地管理部门申请征用、划拨土地前，经城市规划行政主管部门确认建设项目位置和范围符合城市规划的法定凭证，是建设单位用地的法律凭证
7.《商品房销售(预售)许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。
1.二书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
2.两书可以作为商品房买卖合同的补充约定，并且是房地产开发企业在商品房交付使用时，向购房人提供的对商品住宅承担质量责任的法律文件和保证文件。
3.《住宅质量保证书》是房地产开发企业对所售商品房承担质量责任的法律文件，其中应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。
1.竣工验收备案表。
2.房屋实测面积表。
3.住宅工程质量分户验收表。
(一)、建设用地规划许可证和国有土地使用证
1.选址意见书(审查用地性质、范围、面积是否符合城市整体规划)(30个工作日) 阅读全文…
1.中华人民共和国房产税暂行条例
http://www.gov.cn/banshi/2005-08/19/content_24823.htm
2.其它房产税相关政策
http://www.google.com.hk/search?房产税
3.各城市房产税实施细则
http://www.google.com.hk/search?房产税
2009年12月2日
财政部税务总局下发通知，明确房产税等问题：通知称，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税；产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税；融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。
2010年4月8日
房地产特别消费税已于4月7日晚通过建设部的审批，而且财政部和国务院通过的可能性非常大。该消息还透露，房地产特别消费税发起地点为重庆，试点地区目前定在京沪深渝，将按照买房时合同价打七折后再按1.2%至1.5%征收。
2010年4月17日
新“国十条”提出，要加快研究制定“引导个人合理住房消费、调节个人房产收益的税收政策”，由此引发业界对于出台物业税、房产税的联想。
2010年4月22日
首付比例和贷款利率大幅提高这一严厉房地产信贷政策出台之后，社会各界对税收政策猜测颇多。记者22日从相关渠道获悉，财税部门在这一问题上已经有了初步思路，未来将把政策重点放在调整房产税上，具体做法是将第三套房及三套以上住房定性为经营性住房，以纳入房产税征税范围。
2010年4月29日
财政部财政科学研究所所长贾康29日在接受中国证券报记者采访时表示，现阶段是推出房产税的“可操作时机”。
2010年5月14日
专家透露，国家税务总局可能将在5月20日之前出台一份关于扩大房产税征收范围的文件。但记者就此向国家税务总局财产行为税司询问时，该司有关人士表示“不知情”。
2010年5月12日
上海召开有各区政府和相关主管部门领导参加的通气会，紧锣密鼓地讨论上海楼市调控细则，其中包括房产税征收办法。细则最快将在本月公布，而上海旨在对住房保有环节征税的房产税征收也将在细则出台后正式启动。 阅读全文…
1.房产税，又称房屋税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，以房产作为课税对象向产权所有人征收的一种财产税。
2.现行的房产税是第二步利改税以后开征的，1986年9月15日，国务院正式发布了《中华人民共和国房产税暂行条例》，从当年10月1日开始实施。
3.房产税的目的是运用税收杠杆，加强对房产的管理，提高房产使用效率，控制固定资产投资规模和配合国家房产政策的调整，合理调节房产所有人和经营人的收入。
4.房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所，但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产，但室内游泳池属于房产。
5.由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
6.房产税是居民家庭二、三套以上的房子外，用于投资或者经营出租的房产按照营业额收入向地方税务机关按照一定税率征缴的一种税种。
7.在城市、县城、建制镇和工矿区内拥有房屋产权单位和个人均为纳税人，条例同时规定，个人所有非营业的房产免交房产税。
1.房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋;
2.征收范围限于城镇的经营性房屋;
3.区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于只用的按房产计税余值征收，对于出租、出典的房屋按租金收入征税。
1.房产税在房产所在地缴纳。
2.房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地点分别向房产所在地的税务机关缴纳。
1.房产税实行按年征收，分期缴纳。 阅读全文…