商品房契税新政策,2010年二手房契税新政策？
一、契税新政策、房产契税新政策、房屋契税新政策
1.关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知。
2.2010年10月1日起，个人购买首套普通住房契税将下调，对出售自有住房并在1年内重新购房的纳税人不再减免个人所得税。
3.对个人购买普通住房，且该住房属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的，减半征收契税。
4.对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。
5.国家多部委分别出台措施，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场健康发展。
二、深圳契税新政策、商品房契税新政策、2010二手房契税新政策？
1.首套房首付不低于百分之三。
2.除了三套房停贷之外，那些不能提供一年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民，也将被暂停发放购房贷款。
3.此次新政策中有一条，就是对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。
4.对贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。
5.大多数银行对于首套房的优惠利率是8折、8.5折，但实际操作中，也有不少银行放出7.5折的利率。
6.但无论利率如何，首付不低于三成已经成为硬性规定。
7.各商业银行要加强对消费性贷款的管理，禁止用于购买住房。
三、北京契税新政策、上海契税新政策、广州契税新政策
1.加大贯彻落实房地产市场宏观调控政策措施的力度。
2.对房价过高、上涨过快、供应紧张的城市，要在一定时间内限定居民家庭购房套数。
3.各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。
4.根据国家有关部委近日出台的房地产市场调控措施，我国将加快推进房产税改革试点，并逐步扩大到全国。
四、苏州契税新政策、杭州契税新政策、南京契税新政策
1.新政策中对完善差别化的住房信贷政策的要求基本上重申了4月“国十条”的各项政策。
2.对贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上的政策更加严厉。
3.在此前的政策中，对于首次购买90平方米以下普通住宅的贷款最低首付可为20%。
4.现在调整到三成以上，无疑提高了购房的门槛，对限制投机性的购房行为将有显著作用。
5.在住房保障方面，新政策再次强调了增加住房有效供给。 阅读全文…