用益物权确认纠纷,用益物权和担保物权

一、用益物权确认纠纷、用益物权案例

1、物权确认纠纷

指就物权的成立、内容及物权的归属而产生的纠纷，在诉讼上称为确认之诉。

2、物权确认纠纷包括

所有权确认之诉、用益物权确认之诉、还有担保物权之诉。

3、物权确认纠纷的适用范围

对于土地的所有权归属问题有争议的，应当由行政机关确认，而不是通过诉讼解决。

适用物权确认纠纷案由的，主要是由法律规定由行政机关确认之外的物权的确认纠纷，多数为用益物权和担保物权纠纷，也包括土地之外的动产所有权和建筑物所有权的确认纠纷。

房屋所有权的确权可向法院提起确认之诉解决。

4、以上内容来源

http://blog.sina.com.cn/s/blog_504f6fe901009hou.html

5、用益物权案例分析

http://wenku.baidu.com/view/c296d2cda1c7aa00b52acbe9.html

二、用益物权和担保物权、地役权是用益物权吗

1、用益物权和所有权

与所有权相比较，用益物权是在他人之物上设立物权，故称为他物权；

用益物权要受到所有权人的限制，反过来对所有权人又有限制作用，故又称为限制物权。

2、用益物权和担保物权

与担保物权相比，用益物权以利用物的使用价值为其目的，且一般以物之占有为实现条件。

3、地役权是用益物权吗

是。

三、宅基地用益物权

1、土地用益物权

指用益物权人对国家所有或集体所有的土地，依法享有的占有、使用和收益的权利。

2、土地承包经营权

土地承包经营权人有权在其承包土地上从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

3、建设用地使用权

建设用地使用权人依法对国家所有的土地享有的占有、使用和收益的权利，建设用地使用权人有权利用该土地建造建筑物、构筑物及其附属设施。

4、宅基地使用权

宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有的占有和使用的权利，宅基地使用权人有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。