店铺转让合同范本,店铺转让合同样本

2011年10月24日

    一、店铺转让合同范本、店铺转让合同样本、店铺转让合同范文、店铺转让合同文本

甲方:____

乙方:____

丙方:____

甲乙双方经友好协商,就店铺转让达成如下协议,并共同遵守:

第一条

甲方于____年____月____日前将位于____的店铺(面积为____平方米)转让给乙方使用。

第二条

该店铺的所有权证号码为____,产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同,租期到____年____月 __日止,月租为____元人民币。店铺交给乙方后,乙同意代替甲向丙履行该租赁合同,每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用,该合同期满后由乙领回甲交纳的押金,该押金归乙方所有。

第三条

店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用,租赁期满后不动产归丙所有,动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。

第四条

乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写___元整(¥___元),上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。

第五条

该店铺的营业执照已由甲方办理,经营范围为___,租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续,但相关费用及由乙方经营 引起的债权债务全部由乙方负责,与甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业____的所欠一切债务由甲方负责偿还,与乙方无关。

第六条

乙方逾期交付转让金,除甲方交铺日期相应顺延外,乙方每日向甲方支付转让费的千分之一的违约金,逾期____日的,甲方有权解除合同,乙方按转让费的__%向甲方支付违约金。甲方应保证丙同意甲转让店铺,如由于甲方原因导致丙或甲自己中途收回店铺,按甲不按时交付店铺承担违约责任。

第七条

遇国家征用拆迁店铺,有关补偿归乙方。

第八条

如果合同签订前政府已下令拆迁店铺,甲方退偿全部转让费,赔还装修损失____元,并支付转让费的15%的违约金。如果合同 签订之后政府明令拆迁店铺,或者市政建设(如修、扩路、建天桥、立交桥、修地铁等)导致乙方难以经营,乙方有权解除合同,甲方退还剩余租期的转让费,押金 仍归乙方(前述顺延除外)。或甲方在每年营业执照有效期届满时仍未办妥年审手续,乙方有权解除合同,甲方应退回全部转让费,赔偿装修、添置设备损失 ____元,并支付转让费的__%的违约金

第九条

本合同一式二份,自签字之日起生效。

甲方(签字):____

____年____月____日

乙方(签字):____

____年____月____日

丙方(签字):____

____年____月____日

    二、租赁店铺转让合同书、标准店铺转让合同下载

1、租赁店铺转让合同书

http://wenku.baidu.com/view/20b0074e2b160b4e767fcff6.html

2、标准店铺转让合同下载

http://wenku.baidu.com/view/325c9c21192e45361066f57a.html

    三、店铺转让合同注意事项

1、仔细看与房东所签的合同内容,明确哪些条款可以继承、哪些可以借鉴,哪些必须重来。

2、到所在一条街或附近商铺经营主那里了解这个地带租赁费及上面转让费的一些情况。

3、在签订店铺转让合同之前,签署合同时双方应当拿出各自身份证或户口簿,签上各自的真实姓名,并写上身份证号码。

4、如是不是和房东签合同,要看他的转让行为是否经过原房东的同意即他是否有权进行转租,合同的具体起草建议请律师介入。

5、要注意出让人的权利无暇疵,转让范围即仅是房屋转让还是商号一同转让,转让费支付办法及期限,违约责任,争议处理等。 阅读全文…

新劳动法不续签合同

2011年10月21日

    一、新劳动法不续签合同

1、劳动合同期满,双方当事人协商一致,可以续签劳动合同,并在劳动合同期满前办理续签手续。

2、因用人单位的原因未办理终止或者续签劳动合同手续,劳动者继续在该用人单位工作,形成事实劳动关系的,视为劳动合同的继续履行。

3、公司与劳动者解除或者终止劳动合同,应当在解除或者终止劳动合同之日起7日内为劳动者出具解除或者终止劳动关系的有效证明。

4、劳动者可以凭有效证明材料,直接办理失业登记手续。

    二、单位不续签合同通知书、公司不续签劳动合同通知书

______:

我们双方于___年___月___日签订的《劳动合同书》将于___年___月___日期满。经单位研究决定,期满后不再与您签订劳动合同,终止劳动合同时间为___年___月___日。现提前30日通知。请您接到此通知后,按规定及时办理工作交接和社会保险等相关手续

特此通知

签发人(甲方签名或盖章):

签发时间:年 月 日

——————————————————-

我已收到现所在单位于___年___月___日发出的《劳动合同终止通知书》。

签收人(乙方签名或盖章):

签收时间 : 年 月 日

注:此通知一式两份,甲乙双方各持一份

    三、公司不续签合同赔偿、企业不续签劳动合同经济补偿

1、如果在劳动合同中约定劳动合同到期公司不续签应当提前30天通知,应按照约定支付违约金,一般是1个月工资。

2、如果劳动合同中没有约定,那公司可以不提前通知,因为法律并没有规定劳动合同到期前双方必须提前通知。

3、劳动合同法的规定,劳动合同法施行之日存续的劳动合同在劳动合同法施行后解除或者终止,依照劳动合同法第46条规定应当支付经济补偿的,经济补偿年限自劳动合同法施行之日起计算。

4、劳动合同法施行前按照当时有关规定,用人单位应当向劳动者支付经济补偿的,按照当时有关规定执行。

5、如果公司不续约或者要降薪续约而劳动者不续约的都要支付劳动者1个月工资的经济补偿金。

6、公司不支付经济补偿金的可以向当地劳动部门投诉举报,依法维护自己的合法权益。

7、经济补偿金中的“月工资”是指劳动者在劳动合同解除或者终止前12个月的平均工资。

8、经济补偿的月工资按照劳动者应得工资计算,包括计时工资或者计件工资以及奖金、津贴和补贴等货币性收入。

    四、员工不续签合同申请、员工不续签劳动合同

1、提问

劳动合同到期员工不续签,有补偿吗?

在同一家公司签两次合4年合同,到期后员工不续签,有补偿吗?

2、回答

如果劳动条件不变的情况下,而且企业也不存在违反劳动法律强制性规范,员工主动不续签,公司是不需要支付补偿的。

如果公司没有降低待遇或者提高待遇,劳动者不续签没有经济补偿金。 阅读全文…

续签合同范本,续签劳动合同范本

2011年10月17日

一、续签合同范本、续签劳动合同范本

劳动合同续签书

甲方:

乙方:

经甲、乙双方协商一致,同意续签__年__月__日双方签订的劳动合同(编号:__)。续签合同期限从__年__月__日至__年__月__日止。

甲乙双方经协商一致,同意对原劳动合同内容作如下变更,并同意补充如下事项:

1、

2、

3、

原劳动合同书未变更部分的内容,双方仍继续遵照执行。

本续签劳动合同书一式三份,甲方用工部门与乙方各执一份,甲方人事处备案一份,具有同等法律效力。

劳动合同续签书自双方签字之日起生效。

甲方(盖章)

法定代表人(签名)

乙方(签名)

年 月 日

二、续签合同申请书范文、续签劳动合同申请书、续签合同意向书、续签合同工作总结

1、续签合同申请书范文

2、续签劳动合同申请书

3、续签合同意向书

4、续签合同工作总结

三、续签合同通知书、续签劳动合同通知书

续签劳动合同通知书

乙方:

双方所签期限为年__月__日__至__年__月__日的劳动合同,因劳动合同期限期届满,现在通知你续签劳动合同

续签劳动合同期限类型拟为:

1、有固定期限劳动合同(有固定期限劳动合同期限为年__月__日__至__年__月__日);

2、无固定期限劳动合同。

其他条款与原合同保持一致。

请收到此通知书后__日内签署意见后并交还人力资源部。过期不予答复,此通知书失效,视为你申请终止劳动合同。

特此通知

甲方签发人(签名或盖章):

签发时间:__年__月__日__

乙方意见:

乙方签名:

签字日期:__年__月__日__

———————————————————–

签收回执

本人(乙方)已收到单位(甲方)于年__月__日__发出的《续签劳动合同通知书》。 阅读全文…

劳动合同续签通知书,劳动合同续签意向书

2011年10月12日

    一、劳动合同续签通知书、劳动合同续签意向书、劳动合同续签申请表

1、劳动合同续签通知书

http://wenku.baidu.com/view/481416c14028915f804dc237.html

2、劳动合同续签意向书

http://wenku.baidu.com/view/22e7e75277232f60ddcca194.html

3、劳动合同续签申请表

http://wenku.baidu.com/view/4bf845150b4e767f5acfcebc.html

    二、劳动合同续签注意事项、劳动合同续签流程、劳动合同续签时间

1、劳动合同到期,用人单位都要根据劳动者的业绩情况、工作表现、胜任能力等方面,决定是否续签劳动合同。

2、在用人单位选择继续留用劳动者且维持或者提高劳动合同约定条件的情况下,劳动合同续签手续的办理都会比较顺利。

3、当用人单位决定不再录用劳动者时,劳动合同终止手续的办理很容易引发劳动争议

4、劳动合同法第10条规定,已建立劳动关系,未同时订立书面劳动合同的,应当自用工之日起一个月内订立书面劳动合同。

5、此条也同样适用于劳动合同的续签,因此,用人单位与劳动者双方协商一致,续签劳动合同的,也应当在原劳动合同期满后的一个月内将续签手续办理完毕。

6、若用人单位决定不再与劳动者续签劳动合同,应当依据劳动合同法第44条、第46条规定,与劳动者终止劳动合同,并按照该劳动合同法第47条规定的经济补偿标准,支付经济补偿。

7、用人单位依法发出续签意向,并维持或者提高劳动合同约定条件,劳动者不同意续签的,用人单位可以不支付经济补偿

8、劳动合同双方当事人依法终止劳动合同,都应当依据劳动合同法第50条规定,办理劳动合同终止手续,用人单位依法出具终止劳动合同证明书。

9、用人单位在依法办理续签劳动合同时,应特别注意法律规定的不得终止或者劳动合同期限顺延的情况。

10、如果双方在续签劳动合同时,通过平等协商一致,对原劳动合同的部分约定作出修改,用人单位应当在续签的劳动合同书中予以说明。

    三、劳动合同续签样本、劳动合同续签协议、劳动合同续签规定

劳动合同续签书(示范文本)

本次续签劳动合同类型为__期限合同,续签合同于__年__月__日生效,于__年__月__日终止。

其他约定:

1、

2、

3、

甲方(盖章):

乙方(签字):

签订日期:年 月 日

签字日期:年 月 日 阅读全文…

民事诉讼费用标准,民事诉讼费是多少?

2011年10月9日

    一、民事诉讼费收费标准、民事诉讼费标准、民事诉讼费用标准、诉讼费用交纳标准

(一)财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳:

1、不超过1万元的,每件交纳50元;
2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳;
3、超过10万元至20万元的部分,按照2%交纳;
4、超过20万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;
5、超过50万元至100万元的部分,按照1%交纳;
6、超过100万元至200万元的部分,按照0.9%交纳;
7、超过200万元至500万元的部分,按照0.8%交纳;
8、超过500万元至1000万元的部分,按照0.7%交纳;
9、超过1000万元至2000万元的部分,按照0.6%交纳;
10、超过2000万元的部分,按照0.5%交纳。

(二)非财产案件按照下列标准交纳:

1、离婚案件每件交纳50元至300元。涉及财产分割,财产总额不超过20万元的,不另行交纳;超过20万元的部分,按照0.5%交纳。
2、侵害姓名权、名称权、肖像权、名誉权、荣誉权以及其他人格权的案件,每件交纳100元至500元。涉及损害赔偿,赔偿金额不超过5万元的
,不另行交纳;超过5万元至10万元的部分,按照1%交纳;超过10万元的部分,按照0.5%交纳。
3、其他非财产案件每件交纳50元至100元。

(三)知识产权民事案件,没有争议金额或者价额的,每件交纳500元至1000元;有争议金额或者价额的,按照财产案件的标准交纳。

(四)劳动争议案件每件交纳10元。

    二、民事诉讼费计算、民事诉讼费用计算、民事诉讼费是多少、民事诉讼费用是多少、民事诉讼费多少钱

1、以调解方式结案或者当事人申请撤诉的,减半交纳案件受理费。

2、适用简易程序审理的案件减半交纳案件受理费。

3、对财产案件提起上诉的,按照不服一审判决部分的上诉请求数额交纳案件受理费。

4、被告提起反诉、有独立请求权的第三人提出与本案有关的诉讼请求,人民法院决定合并审理的,分别减半交纳案件受理费。

5、依照本办法第九条规定需要交纳案件受理费的再审案件,按照不服原判决部分的再审请求数额交纳案件受理费。

6、案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉,依照本办法规定需要交纳案件受理费的,由被告预交。

7、追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。

    三、民事诉讼费如何收取、民事诉讼费怎么收、民事诉讼费收取标准、诉讼费用交纳范围

1、当事人应当向人民法院交纳的诉讼费用包括:

案件受理费;
申请费;
证人、鉴定人、翻译人员、理算人员在人民法院指定日期出庭发生的交通费、住宿费、生活费和误工补贴。

2、案件受理费包括:

第一审案件受理费;
第二审案件受理费;
再审案件中,依照本办法规定需要交纳的案件受理费。

3、下列案件不交纳案件受理费:

依照民事诉讼法规定的特别程序审理的案件;
裁定不予受理、驳回起诉、驳回上诉的案件;
对不予受理、驳回起诉和管辖权异议裁定不服,提起上诉的案件;
行政赔偿案件。

4、根据民事诉讼法和行政诉讼法规定的审判监督程序审理的案件,当事人不交纳案件受理费。但是,下列情形除外:

当事人有新的证据,足以推翻原判决、裁定,向人民法院申请再审,人民法院经审查决定再审的案件;
当事人对人民法院第一审判决或者裁定未提出上诉,第一审判决、裁定或者调解书发生法律效力后又申请再审,人民法院经审查决定再审的案
件。

5、当事人依法向人民法院申请下列事项,应当交纳申请费:

申请执行人民法院发生法律效力的判决、裁定、调解书,仲裁机构依法作出的裁决和调解书,公证机构依法赋予强制执行效力的债权文书;
申请保全措施;
申请支付令;
申请公示催告;
申请撤销仲裁裁决或者认定仲裁协议效力; 阅读全文…