一、深圳福田法院网站地址：

www.ftcourt.gov.cn

二、深圳福田区法院地址电话：

地址：广东省深圳市福田区福民路123号

电话：0755-82918999

坐车：市内乘坐（28、33、34、K113、202、219、241、N9、N10）到福田区委站下车即到

三、深圳市福田人民法院概况：

深圳市福田区法院的前身可追溯至1983年深圳市中院设立的上步区法庭。1984年7月，上步区法庭升格为区法院。1990年6月，随行政区划调整，经最高人民法院批复同意，在原上步区法院的基础上设立福田区法院，福田区法院正式成立。

辖区地处深圳市中心区，有“湖山拥福、田地生辉”之美誉。辖区面积78.8平方公里，常住人口约110万人，经济活跃，科技文化繁荣，不仅是深圳的行政中心，而且是深圳的商务、文化、信息和国际展览中心。

二十余年来，福田区法院伴随着深圳经济特区的快速发展而不断成长。从设立之初的2间铁皮房、7名干警发展为装备完善、机构齐备的法院。现有内设机构17个，在编干警229人，其中90％的干警具有本科以上学历，硕士以上学历的达到68人，占干警总数的32%。拥有审判大楼、立案楼和先进的科技法庭。 阅读全文…

一、欠条格式范本、欠条怎么写？

欠条

__于__年__月__日向__购买__货物，今欠金额为人民币__元，定于__年__月__日偿还。如果超出还款期限未还，违约金为每日__执行。

特此为据

欠款人：
地 址：
电 话：
年 月 日

二、借条和欠条的区别：

1.借条证明借款关系，欠条证明欠款关系。借款肯定是欠款，但欠款则不一定是借款。
2.借条本身并非借款合同，只是一般的书面或口头借款合同的证明和凭证。

3.欠条通常是由于债务人打欠条之前，双方已经济往来（这种经济往来多以买卖合同居多）。债务人应当向债权人支付货款，但因为种种原因，在债务人不能及时还款的情况下，双方达成合意和妥协，由债务人写下欠条，等到日后归还。欠条是对以往双方经济往来的一种结算，表明自欠条形成之日起双方之间形成的一种新的纯粹的债权债务关系。

4.借条形成的原因是特定的借款事实；欠条形成的原因很多，可以基于多种事实而产生，如因买卖产生的欠款，因劳务产生的欠款，因企业承包产生的欠款，因损害赔偿产生的欠款，等等。

5.当借条持有者凭借条向法院起诉后，由于通过借条本身较易于识辨和认定当事人之间存在的借款事实，借条持有者一般只需向法官简单地陈述借款的事实经过即可，对方要抗辩或抵赖一般都很困难。

但是当欠条持有者凭借欠条向法院起诉后，欠条持有人必须向法官陈述欠条形成的事实，如果对方对此事实进行否认、抗辩，欠条持有人必须进一步举证证明存在欠条形成事实。

三、欠条有效期、欠条法律效力、欠条诉讼时效：

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二手房交易合同签约须知

一、本契约适用于存量二手房交易立契。
二、请用钢笔、毛笔等不易退变色且不易擦除的书写工具填写。
三、本契约的任何涂改，均由甲乙双方在涂改处签章确认。
四、在“□ “中打“√ ”表示选中，打“× ”表示不选中。除违约责任可以复选中外，其他均为单选中。
五、本契约条款空白处由交易双方商定填写。
六、请仔细斟酌第六条和第八条的具体涵义，采取相应措施，以保护自己的合法权益，并以免侵害他人合法权益。
七、请仔细阅读面积误差特别提示和补充约定，以免引发纠纷。
八、甲乙双方通过中介公司成交的，务必如实签填附记栏内容，以切实保护各自的合法权益。

以上须知，请仔细阅读，以切实保证自身的合法权益不受侵害。

__房地产交易契约
甲方(卖方):
立契约人
乙方(买方):
附记人 中介机构：

二手房交易合同范本

甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用原则，经协商一致，就下列二手房交易事项订立本契约。

第一条 甲方自愿将其二手房出售给乙方，乙方也已充分了解该二手房具体状况，并自愿买受该二手房。该二手房具体状况如下：

(一)坐落于 市 区 路 号室，建筑面积 平方米;
(二)出售二手房所有权证号码： ;
共有权证号码： ;
二手房权利来源： ;
二手房用途： ;
土地使用权证号码 ;
土地面积： 平方米;土地用途：
土地使用权取得方法：□划拨 □出让 □其它： ;
土地使用总年限 年，尚余 年。
(三)二手房平面图及其四至范围见附件一;
该二手房占用范围内的土地使用权随该二手房一并转让。
该二手房的相关权益随该二手房一并转让。

第二条 甲方保证已如实陈述上述二手房权属状况和其他具体状况，保证该二手房不受他人合法追索。

第三条 乙方在 年 月 日前付给甲方定金(币种 )(大写) 万元,(小写)￥ 元
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一、夫妻共同财产定义、什么是夫妻共同财产？

所谓夫妻共同财产，是指受我国《婚姻法》调整的在夫妻关系存续期间夫妻所共同拥有的财产。

二、夫妻共同财产的认定、夫妻共同财产范围、夫妻共同财产包括哪些？

新婚姻法第17条规定：夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产：

1.工资、奖金。

这里的“工资、奖金”应作广义的理解，泛指工资性收入，目前我国职工的基本工资只是个人收入的一部分，在基本工资之外，还有各种形式的补贴、奖金、福利等，甚至还存在着一定范围的实物分配，这些共同构成了职工的个人收入，当然，在一些现代企业或外资企业中，也存在着一定比例的高工资、高收入，甚至年薪、股份期权等，这些收入都属于工资性收入，属于夫妻共同财产范围。

2.生产、经营的收益。

这里的“生产、经营收益”，既包括农民的生产劳动收入，也包括工业、服务业、信息业等行业的生产、经营收益。随着市场经济的发展，有越来越多的人买卖股票和债券，投资于公司、企业经营，还有不少人依靠自己的资本或筹资兴办公司、企业，这些人成为大量资本的拥有者，经营收益丰厚。这些经营收益也属于夫妻共同财产。

3.知识产权的收益。

知识产权是一种智力成果权，它既是一种财产权，也是一种人身权，具有很强的人身性，与人身不可分离，婚后一方取得的知识产权权利本身归一方专有，权利也仅归权利人行使，作者的配偶无权在其著作中署名，也不能决定作品是否发表。但是，由知识产权取得的经济利益，则属于夫妻共同财产，如因发表作品取得的稿费，因转让专利获得的转让费等，归夫妻共同所有。

4.因继承或赠与所得的财产，但遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产除外。

关于因继承所得的财产，有人提出，根据我国继承法的规定，女婿、儿媳不在法定继承人的范围之内，如果将一方继承的财产作为夫妻共同财产，等于扩大了法定继承人的范围，与继承法的规定相违背；而遗嘱继承则体现了强烈的个人意志性，遗嘱人将其财产指定由特定的人继承，体现了对其所拥有财产的处分权，如果将夫妻一方因遗嘱继承而得到的财产视为夫妻共同财产，等于变更了遗嘱，这违背了遗嘱人的意愿，限制了其对财产的自由处分权，因此，婚姻存续期间，一方继承的财产不宜作为夫妻共同财产。

5.其他应当归共同所有的财产。

随着社会经济的发展和人们生活水平的提高，夫妻共同财产的范围在不断地扩大，共同财产的种类在不断地增加，目前，夫妻共同财产已由原来简单的生活用品发展到汽车、房产、股票、债券乃至整个公司、企业等，今后还将出现一些新的财产类型。

三、结婚几年算共同财产、婚后几年算共同财产？

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离婚是指在夫妻双方依照法定的条件和程序解除婚姻关系的法律行为。离婚不仅解除了夫妻之间的人身关系，也终止了夫妻之间的财产关系，离婚财产分割是与夫妻人身关系的解除相应产生的。

一、离婚财产分割原则：

1.坚持男女平等原则
2.照顾子女和女方利益的原则
3.照顾无过错一方的原则
4.有利于当事人的生产、生活原则
5.权利不得滥用原则
6.公平原则
7.尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则

二、离婚财产分割规定：（新婚姻法规定）

1.第39条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

2.第40 夫妻书面约定婚姻关系存续期间所得的财产归各自所有，一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。

3.第41 离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿；协议不成时，由人民法院判决。

4.第42条 离婚时，如一方生活困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方协议；协议不成时，由人民法院判决。

三、离婚财产分割协议书范本：

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