杭州房产限购令,杭州住房限购政策？

一、杭州房产限购令、杭州住房限购政策、杭州限购令内容

1、2010年10月11日，杭州市出台了《关于进一步加强杭州市房地产市场调控、加快保障性住房建设的实施意见》。

2、暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房（含二手存量住房）。

3、主要内容包括：坚决贯彻落实国家和省有关调控政策，抑制不合理住房需求、进一步加强保障性住房建设和管理，完善住房保障体系。

4、进一步加强普通住房供地及建设管理，增加住房有效供给和进一步加强市场监管，促进房地产业持续健康稳定发展四个部分，共22条。

5、特别规定，自发布之日起，暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房(含二手存量住房)。

6、严格执行国家关于境外机构和个人购房管理的规定；对违反规定购房的，不予办理房地产登记。

7、停止执行购房补贴政策，恢复征收房地产登记等相关收费。

8、提出落实差别化信贷政策，要求各商业银行对居民家庭(包括夫妻双方及未成年子女)贷款购买商品住房的，其首付款比例不得低于30%。

9、贷款购买第二套住房的，其首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

10、贷款购买第三套及以上住房的，停止发放住房贷款。

二、宁波限购令细则、宁波购房限购令、宁波房产限购令、宁波住房限购令

1、2010年10月9日，宁波市政府下发了《关于进一步贯彻落实国务院坚决遏制房价过快上涨文件精神的通知》。

2、坚决抑制不合理住房需求和投机炒作，巩固房地产市场调控成果，促进房地产市场平稳健康发展。

3、主要内容包括：坚决遏制不合理住房需求，实行住房限购政策。

4、严格执行差别化住房信贷政策；土地增值税预征率调整为普通住房2%、其他房产3%。

5、切实增加住房有效供给，全力加快保障性住房建设；加强房地产市场监管；提高商品房预售条件等。

6、从10月9日起，宁波本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)在宁波只能新购一套住房。

7、非宁波户籍居民家庭，能提供在宁波1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的，在宁波只能新购一套住房。

8、无法提供在宁波 1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非宁波户籍居民，将暂停在宁波购房。

9、各商业银行暂停发放居民家庭购买第三套及以上住房贷款。

10、不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购房贷款。

11、贷款购买商品住房，首付款比例调整到30%及以上。

12、贷款购买第二套住房的家庭，严格执行首付款比例不低于50%、贷款利率不低于基准利率1.1倍的规定。

三、厦门限购令细则内容、厦门楼市限购令、厦门房屋限购令、厦门房产限购令、厦门住房限购令

1、2010年10月1日起，厦门市实行限定居民家庭购房套数政策。

2、即同一购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）只能在厦门市新购买一套商品住房。

3、各相关单位要严格执行同一购房家庭（包括购房人、配偶及未成年子女）只能在厦门市新购买一套商品住房的政策。

4、商品住房是指新建商品住宅和二手住宅。

5、限购时间内，购房人在签订新建商品住宅买卖合同前必须如实填写《家庭成员情况申报表》。

6、各房地产开发企业和经纪机构应通过查验购房人的户口本、结婚证等证件原件对《家庭成员情况申报表》进行核实。

7、《家庭成员情况申报表》原件、购房人户口本复印件、结婚证复印件作为商品房买卖合同备案的附加申请材料。

8、办理二手住宅买卖过户手续时，购房人须如实填写《家庭成员情况申报表》。

9、并提供购房人户口本复印件、结婚证复印件作为二手住宅买卖过户的附加申请材料。

10、厦门市房地产开发企业发现购房人提供虚假信息骗购住房的，应当与其解除买卖合同。

11、交易时间的认定，新建商品住宅以网签合同备案时间为准，二手住宅买卖以业务收件时间为准。