什么是住房公积金,住房公积金有什么用?

2010年8月1日

    一、什么是个人住房公积金、什么叫住房公积金、什么是住房公积金贷款?

1.住房公积金是职工及其所在单位共同缴存的一笔住房专项储金,全部归职工个人所有,定向用于职工住房建设。

2.所有国家机关、国有、集体企事业单位、外商投资企业、合资企业、城镇私营企业等,都要为本单位所有在职职工建立并足额缴存住房公积金。

3.住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度。

4.住房公积金具有强制性(强制执行)、互助性(住房建设的周转资金)、保障性(住房保障制度)、工资性(实物住房货币的转换形式)。

5.职工个人缴存的住房公积金以及单位为其缴存的住房公积金,实行专户存储,归职工个人所有。

6.住房公积金是为员工提供的购房资金积累的一项福利,公司与员工以同等的缴费金额共同承担购房资金,提供购房贷款等便利购房条件。

7.住房公积金在税前扣缴。

    二、什么是补充住房公积金?

1.补充住房公积金制度是住房公积金制度的一种补充,两者的基本特征是相同的,都是一种长期的住房储金,用于职工的住房消费,属于职工个人所有。

2.住房公积金的缴存是强制的,而补充住房公积金的缴存是自愿的。

3.从缴存范围来看,补充住房公积金的缴存范围在住房公积金缴存范围的基础上增加了限制,规定只有足额缴纳税款的企业和自收自支的事业单位及其所属职工可以参加补充住房公积金。

4.住房公积金的缴存比例为单位、个人各7%,其缴存额有上下限的限制,而补充住房公积金单位和个人的缴存比例,分别在不大于各8%不小于各1%的范围内,由单位自行确定,其缴存额没有上下限限制。

    三、住房公积金有什么用,住房公积金有什么作用,住房公积金有什么好处?

(一)、住房公积金对个人有什么用、什么作用?

1.公司及个人缴纳金额全部归个人所有;

2.免征个人所得税;

3.购房时可以申请住房公积金低息贷款;

4.购房金额不足时可以提取住房公积金;

5.退休时住房公积金可以一次性全部领取出来。

(二)、住房公积金对单位有什么好处?

1.转变住房分配体制;

2.减少公司所得税的缴纳。

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