合同审查表,合同审查法律意见书

2014年8月6日

一、合同审查表、合同审查标准、合同审查费

1、合同正式签订后口头更改有效力吗

合同双方当事人协商一致的,可以变更合同

如主合同约定变更应采取书面形式的,应遵循主合同约定采用书面的形式订立变更补充协议,如果未作做明确的变更形式约定,口头变更也是有效力的

2、合同盖什么章才有效力

合同印章反映当事人的意思表示,通常当事人为企业法人的,使用企业公章或合同章即可,如当事人为自然人的,使用名章即可

3、合同上只有法定代表人签字没有公章是否有效力

合同当事人在合同上签字或者盖章均是有效的,并不规定签字一定要配合盖章,如企业的法定代表人签字但未加盖企业公章,也是有效

4、是否只有书面的合同才有效力

合同可以采取书面形式、口头形式和其它形式

法律、行政法规规定采用书面形式的,应当采用书面形式,如房地产转让合同、长期的租赁合同、建筑工程合同等

当事人约定采用书面形式的,应当采用书面形式。

5、什么是格式条款、格式条款有什么风险

格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定,并在订立合同时未与对方协商的条款

二、合同审查法律意见书、监理合同审查、设计审查合同

1、审查合同手续和形式

审查合同是否需要经过有关机关批准或登记,如需经批准或登记,是否履行了批准或登记手续

如果合同中约定须经公证后合同方能生效,应审查合同是否经过公证机关公证

如果合同附有生效期限,应审查期限是否届至

审查合同双方当事人是否在合同上的名称、签字或盖章

2、合同条款审查

一看合同的主体、二看合同的标的、三看合同的数量条款

合法性审查:主要审查是否违反法律强制性规定,合同的无效问题

3、合同内容审查

审查合同主体是否合法

审查合同内容是否合法

审查合同意思表示的真实性

审查合同的文字是否规范

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